房地产项目辐射分析,房地产项目辐射分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产项目辐射分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产项目辐射分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 重庆东站建成以后会对周边的辐射大吗？都有哪些影响？
2. 乡镇房地产开发前景？
3. 对房地产项目的市场调查中的客户维度指的是什么?其中租户构成和售户构成又具体指什么？

重庆东站建成以后会对周边的辐射大吗？都有哪些影响？

火车站从来都是流动人口为主，方便了交通，但对居住环境影响却是甚大。

是的，对于大多数地方而言，高铁站修建可以带动整个城市发展。但对于本来就比较发达的大城市而言，火车站离自己居住区域太近（注意，是太近），并不算利好。

就拿好多年了的重庆北站来说，重庆北站周围那些房子，有几个上档次的？流动人口太多，对于常住人口而言，不管是环境还是商业消费，都影响很大。

重庆东站建在茶园，理论上是利好茶园片区，可是，绝大多数人可不可能为了方便坐火车跑去茶园买房子住？唯一利好的应该是车站附近的商业设施，对于住宅，怕是利空，除非改商业。

对于大城市而言，火车站建在哪里，配套交通都会渐渐跟上，对于并不是天天坐火车的常住人口而言，远点影响不会太大，太近了反而让自己糟心。

怎么说呢，很多人对火车站的观感，应该和手机基站一样，近了怕影响自己生活，太远又怕没信号。

你好，重庆东站已经动工了，你问，对周边辐射大嘛？

我具体解析一下：

一、你说的周边，是指周边的房地产开发，还是指的外省？

好吧，如果是指外省，其实你这个问题就白问了，因为重庆北站和重庆西站，也都对外省有辐射的了。

二、你的问题，准确来说，应该说问，重庆东站对于重庆东站周边10-20公里半径的辐射大吗？对于周边的房地产开发有影响吗？

是的，你应该问的就是这个问题了。

毕竟100公里以外，谁会在乎究竟是去重庆东站还是重庆西站呢？

500公里以外，更不会在乎这个问题的了。

乡镇房地产开发前景？

乡镇房地产开发，主要是由这个乡镇的经济发展状况、交通状况和人流量以及辐射周边的人口数量所决定。一般经济发展较好的中心镇或者人口较多的大镇，交通发达的镇，适合房地产开发。

对房地产项目的市场调查中的客户维度指的是什么?其中租户构成和售户构成又具体指什么？

其实你只要懂得常规市场调查的方法 只要把它用到不同行业就好了要根据你这次调查的目的来确定如果你的调查是在项目确定之前做，那就需要调查确定该地块要定位成高中低档住宅，此时需要重点调查周围辐射区域人群的经济状况，也就是根据经济状况来区分客户维度 如果已经确定了中高低档的定位，就需要调查确定户型、面积、结构等一系列细节上的 租户构成和售户构成也是一样 根据不同目的 有不同的分类 简单的说就是根据目的来考虑，调查了解哪些内容可以达到你的目的

到此，以上就是小编对于房地产项目辐射分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产项目辐射分析的3点解答对大家有用。