房产证公正后过户手续,房产证公正后过户手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证公正后过户手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产证公正后过户手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子有了公证书过户还要什么手续？
2. 委托公证后办理过户需要哪些手续？
3. 全款公证的房子怎么过户？

房子有了公证书过户还要什么手续？

重点在公证书，里面是否写明两年以后过户，过户之前房子怎么处理，房产证费用由谁来付最好双方协商解决，如果在公证书里面有体现那就最好了，公证书有法律效力，只要里面写明了的条款就不可能反悔，否则可以凭借公证书诉诸法院。重在协商、不要图省事儿而忽略凭证。

委托公证后办理过户需要哪些手续？

需要：

1、委托的房产业主夫妻本人到场，并带上身份证、房产证、购房的税单、结婚证、户口本原件。

2、受委托的人的***复印件。一般来说房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续，但需要产权人或产权共有人与委托人一同到公证处办理委托公证。委托手续分以下两种情况：1、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续，这种情况多数是该产权人长期在异地工作或出差在异地，或在国外工作的情况。该产权人可以在其当地一公证机关办理，委托书必须在公证处办理才有法律效力，办理时须出示***，房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项，委托期限，委托出售房屋的详细地址，受托人的姓名，***号码，方才有效。2、产权共有人共同委托第三者办理售房的全部手续的情况。这种情况须要产权共有人全部及受托人一起在公证处办理委托公证书，产权共有人须带上产权证原件、土地证原件、结婚证原件、双方***原件;受托人须带上***即可，到公证机关办理委托书，委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻关系。公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产权共有人***复印件、产权共有人结婚证复印件，受托人自己***原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手续。

办理过户需要以下手续：

原车主提供车辆所有权证书、身份证明、车辆行驶证、车辆购置税完税证明等相关证件。

新车主提供***明、驾驶证、车辆购置税完税证明等相关证件。

原车主和新车主一同前往公证处办理委托公证手续，公证处会对双方身份进行核实，并对过户委托书进行公证。

原车主将委托公证书交给新车主，新车主凭借委托公证书前往车管所办理过户手续。

在车管所，新车主需要填写过户申请表，提供相关证件和委托公证书，缴纳过户费用，并进行车辆年检等相关手续。

车管所审核通过后，将办理过户手续，并将新的所有权证书和行驶证发放给新车主。
需要注意的是，不同地区的具体过户手续可能会有所不同，建议在办理过户前先了解当地的具体规定。

全款公证的房子怎么过户？

你好！全款的房子过户，首先，买方需要准备的是，就是本人需要到场，并且提供有效***件、房屋买卖合同等材料，而卖方而需要持有效***件及房屋所有权证，并且到场办理。

其次，如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。另外，该房产为夫妻共有时，那么夫妻双方都应该同时到场并提供有效***、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。

最后，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。但是，受托的人必须带上公证委托书、本人有效***、委托人***复印件(加盖公证处“该复印件与原件相符”的章)房屋所有权证去办理手续。

到此，以上就是小编对于房产证公正后过户手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证公正后过户手续的3点解答对大家有用。