房地产教育案例分析,房地产教育案例分析题及答案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产教育案例分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产教育案例分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 谈谈教育如何推动房价？
2. 房地产估价师都考什么？

谈谈教育如何推动房价？

中国人自古以来就非常重视教育，“学而优则仕”“万般皆下品惟有读书高”......这是两千多年来的科举制选拔人才的结果，现代社会更是需要教育了，不管是目前的文官治国，还是科技创新，都需要通过教育来培养人才。

优质的教育***都是稀缺的，***都想为下一代去争夺，然而目前中国的幼儿园到高中学校基本上都是与房子挂钩的，连一般的特权都排除在外了，也就是说你不买学位房就享受不到优质教育***。优质教育就像是金字塔结构，越往上越少，怎么去竞争？那就类似于拍卖竞价，不断的有人出高价去争夺，形成了恶性循环，导致很多家庭削减其他开支，把大部分的收入投入进来，推高房价。

具体三个方面：

1.教育***不均衡拉高的房价！教育***集中驻扎根县城，使得乡村学校几乎没了生源，学生扎堆进城就读，房子成了必须品，不论是买还是租，都拉高了城市房价！至少3—5年是降不下来，优质教育又回不去农村了！

2.丈母娘经济推高了房价！农村的攀比心理最复杂，不少丈母娘是又神气还霸道！即要求女婿在城里买房还要逼着女婿拿高价彩礼给自己的儿子付首付款！城市的房子更好卖了。一下子两套。一套保障一套保底！真的无语，急需出台法侓法规约束制止！

3.医疗***及养老***不均衡更助推了房价！随着国家的复兴富强，老有所医老有所养，老人手里还有存款或退休金，都想健康长寿！买房养老或以出租养老等多种方式助养老。

配套设施齐全的小区房价直高不下！国家的政策研究室要研究出台更实惠于民的好计策和好政策！全民期待！👌✌

教育如何推动房价？这个问题非常有探讨性！

改革开放以来，随着中国经济的高速发展，我国老百姓的生活水平逐步提高。中国GDP不但成功跃居世界第二，中国老百姓的购买力也让世界惊叹。

不知道从什么时候起，“学区房”这个词成为了一个热词。也不知道从什么时候开始房子成为了人们茶余饭后必谈的话题。特别是近几年以来，随着我国房地产市场逐渐去库存，越来越多的农村人开始到城市里安居置业。其中80后，90后成为了这波购房的主力军，城市里大量的外来农民工开始成为了这个城市的新居民。

很多农村人在城市里买房几乎是倾其所有，有的甚至要掏空一家三代人的腰包

城市里钢筋混凝土中的区区一百平甚至七八十平的房子，真的能有农村宽敞明亮的二层小楼还带着院子的房子住的舒服吗？现在城市里一楼带院的房子成为了稀缺品，相比于城市里的拥挤，是不是农村的大院住起来更舒服呢？答案是肯定的！当然是农村，住起来更舒服。

那为什么还会有越来越多的人选择到城市里买房居住呢？当然是城市里的各种***更加吸引人！农村的房子虽然住起来宽敞明亮，但是相比于单纯的住，城市里的教育***，医疗***，工作种类以及生活配套明显优于农村。

这其中教育***成为了人们选择到城市里买房的重要因素，让孩子去上一所好学校，成为了所有父母的追求，为此他们不惜倾其所有。

随着学区房的划分城市中越是热点学校周边的房价也就越高，有的地方重点学校周边的学区房要比不是学区房的房子贵两倍，从这一点上看房子已经失去了它居住的基本属性。它被赋予了更多的潜在功能，其中上学就是一个最最重要的功能，因此学区房的价格也就节节攀升。因此，教育对房价的上涨产生了巨大的推动作用。

学区房！

一个关键词，一个政策和区域所影响的小范围高房价

让孩子赢在起跑线上，我相信是很多家长心中的一个小目标

所以现在很多家长为了小孩能上一个好的学校不计成本的提供好的教育***，这样就绕不开学区房

长期看政策还有大部分学校教育质量的提升

教育能影响局部房价

学区房其实也是***过度集中反应出来的结果之一，这是有一定的历史沉淀过程，好的学校越好，差的学校很难出头；还有现在社会变化太快了，所谓的人才培养更加艰难了，学习氛围益发重要，反观现在家庭孩子也就一两个的居多， 家长们都感觉输不起，还有就是很多媒体天天贬卖焦虑。。。等。

综合各种因素，但凡好学校的周边房子相对于其他的房价都会高出许多。。。

房地产估价师都考什么？

考试设《房地产基本制度与政策》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价理论与方法》、《房地产估价案例与分析》（开卷）4个科目。考试分为四个半天进行，每个科目考试时间为两个半小时。

楼主您好

房地产估价师指全国统一考试，取得房地产估价师 执业资格证书 并注册登记后从事房地产估价[_a***_]的人员。

考试科目有 1.房地产基本制度与政策2.房地产开发经营与管理3.房地产评估理论与方法4.房地产估价案例与分析。

考试时间10月17～10月18日

报考条件：满足以下条件之一即可

一、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营.房地产经纪.土地管理等）中等专业学习具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实物工资满五年。

二、取得房地产估价相关学科大专学历，具有从事房地产估价实物工作满4年。

三、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务工作满3年。

四、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业 从事房地产估价实物工作满2年。

五、取得房地产估价博士学位。

到此，以上就是小编对于房地产教育案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产教育案例分析的2点解答对大家有用。