过户前中介拿房产证干嘛,过户前中介拿房产证干嘛呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于过户前中介拿房产证干嘛的问题，于是小编就整理了4个相关介绍过户前中介拿房产证干嘛的解答，让我们一起看看吧。

1. 中介卖房过户当天为什么要卖家的另一套房的房产证？
2. 过户后房产证给银行还是中介的？
3. 卖房合同中的递件过户是什么意思？
4. 在中介买的二手房，过户后，中介只给了我房产证和水电气卡，是否还有其他票据需要给我？

中介卖房过户当天为什么要卖家的另一套房的房产证？

是你自己的房子吗？如果是你自己的房子那就是中介有问题，如果不是你自己的房子应该是另一套也是中介卖掉了或者房东要产证复印件让中介帮忙复印下

正规过户流程的话不是只复印个产证就可以的，每项环节都是需要买卖双方确认签字的，现在的时代骗子没有那么容易得逞，所以别多想了

大家觉得呢？

过户后房产证给银行还是中介的？

过户后房产证给中介。

二手房过户后房产证是不需要交给银行的,完成过户后房产证会下来,但是这个时候一般房产证会在中介手上,等银行批贷下来,尾款结清给卖家才会进行交房。

卖房合同中的递件过户是什么意思？

是指贷款或过户时，把相关材料交给银行或过户窗口。

递件：

买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如***要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带***、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得在房管局排队）

交税：

房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带***原件交各自的税费。

完税过户：

买卖双方交纳各自税费后，双方一起带***和各自交税费的全部***单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。

我是这样理解的：全款交易的，先去交易所审查买卖双方的资格和房子的情况，再网签和备案，再递件，按***要求在***里的税务部门窗***税费，带全部***单据到***审查确认过户并领取过户回执，在约定时间内买家或中介到***领取新的不动产证书。

在中介买的二手房，过户后，中介只给了我房产证和水电气卡，是否还有其他票据需要给我？

买房是大事，在你买房之前，就应该对流程做到初步的了解，不管什么都不能听中介一面之词，房屋交易完成后是肯定有相关票据的。

就比如，过完户后，产生的购房***，会有三份，交易中心留一份，原房主留一份，买房人留一份。契税***是肯定有的，这个是留给买房人。如果房屋交易过程中产生了增值税，或者个税，这个是留给原房主的。剩下一些其他费用***都是留给买房人。

这些票据本该就是你的，所以一定要让中介给你，因为，你以后再卖房，或者做房屋抵押等等都要用到这些票据。中介也没有理由不给。如果你还是不放心的话，你可以凭不动产证和产权人***原件，到当地交易中心调档，这些票据都能调出来。

直接与此房屋相关的票据，如契税，个税，土地税，增值税***，房产证与土地证以及领取房产证的取件单；与中介签订的中介合同，以及相关缴费票据；买卖协议，***凭证，***批复；水，电，燃气，暖气，物业费，宽带费等日后常用[_a***_]票据清单，做好交接工作；若有室内家具家电需要与原房主了解，记得留相关票据

中介就是个大坑。在我遇到的中介80%以上可以说手段不用其极，坑蒙拐骗全部用上。如果他只给你这是远远不够的。在过户过程中还有***。最关键的是购房***。还有缴税的***。根据房屋类型不同所交的税也不同。根据自己的房屋性质去房管局窗口咨询一目了然。

二手房过户完，有契税***，个税***，有的还有营业税***。不知道题主是不是让中介代缴的税费，如果是委托中介代缴的话，中介不给你税费***有可能是他在中间赚了差价。给你预估的税费高很多，但是实际缴纳的少很多。

到此，以上就是小编对于过户前中介拿房产证干嘛的问题就介绍到这了，希望介绍关于过户前中介拿房产证干嘛的4点解答对大家有用。