买房房产证多久过户给中介,买房房产证多久过户给中介合适

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房房产证多久过户给中介的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房房产证多久过户给中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房需要几年才能过户交易？
2. 房子最快多久可以再次过户？

新房需要几年才能过户交易？

五年

如果新房属于普通住房，通过正规途径获得房产证，且未出台限售政策，则交易过户没有年限的要求。若新房属于***性住房，像安置房、经济适用房等，必须获得房产证时间满五年，方可进行交易过户。

一般来说，新房取得房产证之后，随时可以买卖，但是房产证满5年买卖的话，不用缴纳营业税。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。

房子最快多久可以再次过户？

材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。同时要要注意：

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.卖方需要的材料：身份证原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3.买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

到此，以上就是小编对于买房房产证多久过户给中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房房产证多久过户给中介的2点解答对大家有用。