房产过户权利人和共有人,房产过户权利人和共有人的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户权利人和共有人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户权利人和共有人的解答，让我们一起看看吧。

1. 将房屋过户给共有人如何办理？
2. 子女和父母共有的房产怎么过户到子女名下？
3. 和父母共有房产过户给子女新规定？

将房屋过户给共有人如何办理？

房屋过户流程是什么

1、签订合同

房产证过户如果不经过房

地产中介

2、提交申请

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个

存量

3、缴纳税费

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户

税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

子女和父母共有的房产怎么过户到子女名下？

父母和子女共有的房产可以过户到子女名下。首先，父母可以通过买卖或赠与或继承形式过户到子女名下的。买卖的话，卖给子女，双方付清房款，到不动产登记中心办理房屋过户手续，双方带上身份证和产权证原件和合同等材料办理过户手续。

和父母共有房产过户给子女新规定？

1、如果父母均同意，可过户给子女。共有产权房过户手续比单一产权房屋过户更为复杂，必须每个共有权人都签署过户房产的相关文件才行。过户方式可以***取赠与方式过户或者买卖方式过户。

2、在办理过户手续的时候需要向有关部门交纳相应的税费，共有产权房也不例外。房屋产权新拥有方需要交纳房屋契税、营业税、测绘费、评估费、房屋产权登记费和工本费等等，房屋产权转让方需要交纳房产交易费、个人所得税等等。

到此，以上就是小编对于房产过户权利人和共有人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户权利人和共有人的3点解答对大家有用。