2012商业地产,2020年商业地产

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2012商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍2012商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产需要交房产税么？
2. 商业地产需要交房产税么？
3. 2012年全国房产税收入是多少？

商业地产需要交房产税么？

商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。　　

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，***院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

商业地产需要交房产税么？

商业房需要交房产税，目前只有自用住宅免征房产税，自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税。　　

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。　　

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，***院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

2012年全国房产税收入是多少？

2012年房产税税率计算要乘以70%是因为：国家相关文件规定房产税征收以房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，按照最高减除30%，剩余70%的房产值才是应该缴纳房产税的金额。 　　以购买一套原房产值100万的房屋为例计算，应缴纳： 　　1000000x0.7（原值一次减除30%）x0.012（税率为1.2%）=8400元。 　　《中华人民共和国房产税暂行条例》： 　　第三条、房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民***规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据. 　　第四条、房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.

到此，以上就是小编对于2012商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于2012商业地产的3点解答对大家有用。