仓库商业地产,仓库商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于仓库商业地产的问题，于是小编就整理了5个相关介绍仓库商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业仓储房是什么意思？
2. 房产证上面写仓储用房和商业用房哪个价值更高？
3. 请问买的是商铺，产权证上写的仓储用地，该如何处理？
4. 投资性房地产是否包括出租的闲置库房？
5. 一楼仓储性质的房子是啥意思啊？

商业仓储房是什么意思？

是指商业企业用以储存商品物资的场所或建筑物，是商业部门重要的物质技术设备。其作用是保证市场供应，保护商品，为购销业务提供条件和方便。

按照它在商品流通过程中所担负的主要职能，可分为***购供应仓库、批发供应仓库、零售仓库、转运(中转)仓库、加工仓库等。

房产证上面写仓储用房和商业用房哪个价值更高？

房产证上写仓储用房和商业用房，价值高低取决于具体的市场需求和定位。

如果在一个地区，商业用房的需求量大，而仓储用房的需求量小，那么商业用房的价值就会更高。

相反，如果在一个地区，仓储用房的需求量大，而商业用房的需求量小，那么仓储用房的价值就会更高。此外，房屋的物理位置、建筑结构和其他因素也会对价值产生影响。综上所述，没有简单的答案来回答这个问题，需要根据具体情况来判断。

这取决于具体的情况和地理位置。一般来说，商业用房通常位于城市中心或繁华地段，有更高的流通性和商业价值。而仓储用房主要用于储存物品，一般位于郊区或物流中心，交通和配套设施相对简单，价值相对较低。但是，如果仓储用房位于城市中心或重要交通枢纽附近，或者有特殊用途（比如电商的物流中心），其价值就会有所提升。
总的来说，要判断哪种类型的房屋更有价值，需要考虑当地的商业氛围、市场供求关系、交通和配套设施等多个因素。

请问买的是商铺，产权证上写的仓储用地，该如何处理？

这种情况就要找开发商，如果购房合同写的是商铺，而产权上写的是仓储用地，首先要和不动局人核对仓储用地是否写错了，如果没有写错，那开发商就有欺诈行，因为仓储用地和商业用地价格是不一样，商铺价格肯定仓储用地价格高。本来就是商业用地而错写成仓储用地，那是不动产局出了问题，那必须由他们纠正过来。如果开发商拿的就是仓储用地，找开发商退房，同时请求赔偿损失。

谢谢邀请，房产集结号很高兴与你共同交流。

遇到这种情况需要看以下几点：第一该小区的土地证大证性质是商服用地还是仓储用地。第二预售证上的房产性质为商业还是仓储。正常的顺序是***批地的时候土地性质就定住了。这个土地性质是不允许更改的，***如性质为商服用地，只能在上面建商业而不是仓库。

所以，该小区存在以下几点可能：第一房产证性质出现错误，这种情况可以去不动产管理中心做出修改

第二开发商涉嫌***以及违法用地。本来是仓储用地结果建的商业卖给业主。这种情况可以投诉

以上是我的观点，希望能给你带来帮助

投资性房地产是否包括出租的闲置库房？

投资性的房地产包括出租的闲置库房。

公民所有的房地产，除了自己居住以外，以盈利为目的租给他人使用的，都属于投资性房地产，不仅包括主体住宅，也包括闲置的库房和储物间，因为闲置的库房和储物间都是附加在主体住房的价中，当然这些价值也附加在房屋租金当中，而且闲置的库房还可以单独向外出租。

所以说投资性的房地产包括闲置的库房。

一楼仓储性质的房子是啥意思啊？

一楼仓储性质的房子意思是一楼是仓库，可以储存东西，二楼以上才是可以住人的生活用房。这种形式房子的优点就是一楼***光不好，潮湿，噪声大的缺点都不用考虑。但是也有不利的因素，就是一楼是仓库如果发生火灾，会迅速发展，楼上的人更加危险。

到此，以上就是小编[_a***_]仓库商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于仓库商业地产的5点解答对大家有用。