大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于摇号房产交易的问题,于是小编就整理了2个相关介绍摇号房产交易的解答,让我们一起看看吧。
摇号摇到的房子多久可以卖?
不可以。既然是摇号,那是必须符合条件、规定和资格的,是通过审核和要求的。
引用示例
1、通报由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜,包括选房***取集中地点、集中时间的方式,具体选房地点,并且通报公证和监察部门进行全过程监督。
2、看房期执行单位公布看房时间。为了让购房者最大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况,这里要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向),指定专人负责接受购房人的咨询。对于没有报够人数的房源,将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋,让选房人入房查看,以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。
3、选房程序叫号3次未到场选房顺序顺延为确保选房工作按计划进行,要求选房人应在规定时间入场,一般为上午8时入场,下午15时入场,半小时后正式开始选房。每个选房入围家庭只限1人参加现场选房,原则上为申请人。申请人当日参加选房的,需携带本人身份证及《经济适用住房准购证》(以下简称《准购证》)原件。如果申请人因故不能参加,可由其配偶或亲属代为选房,选房时携带本人及申请人***原件(不能提供***原件的,可提供户籍所在地派出所出具的证明)、申请人出具的委托书、《准购证》原件。整个选房过程要在公证处和监察局监督下进行,选房按摇号产生的顺序依次进行,每10个选房人为一组。选房时工作人员按摇号确定的顺序号依次叫号,选房人确定认购房屋并摘取房号牌,凭房号牌进行登记,建设单位发放缴款通知单。选房人摘牌后不得反悔。选房人在叫号3次未到场的,选房顺序顺延;在当天选房结束前仍未到场的,视为放弃当次选房资格。选房人在选房现场经工作人员3次提示未能确定房源的,选房顺序顺延,由后一位选房人依次递补选房。
上海认筹摇号流程和细则?
上海认筹摇号流程:
1、上海新盘统一由东方公证处进行电脑摇号排序。
2、根据摇号顺序选房。
3、选好房,签订认购书,将认筹金转为定金,在开发商要求的时间内补首付款、签订贷款合同。
4、没选房,没签订认购书,全额退筹。
上海认筹摇号流程规则:
所有楼盘必须要拿到预售许可证,方可会定出开盘日期,并公示所有准售房源。此时,销售会通知意向客户即将开盘的信息(开发商需要五证齐全,且取得预售证后方可销售)。
注意: 开发商需要拿到盖章生效的商品房预售许可证、准售房源公告及一房一价表后,方可向购房者收取认筹意向金费用。
拿到预售证后,项目可以在线上或线下公示具体的认筹信息,包括 认筹时间、认筹方式、认筹对象以及标准等。多数售楼处选择线上公布认筹信息,以避免过出现多人聚集在[_a***_]处的情况。
⼀步:购房意向登记
时间:领取预售证之前(通常此时开发商已经基本确定了拿证时间)
地点:售楼处
登记内容:⾝份证、户⼝本、结婚证、社保缴纳证明、⼯作单位(有些项⽬这⼀步只需要⾝份证,其他都在交意向⾦的时候⼀起交)
第⼆步:缴纳意向⾦或认筹⾦
到此,以上就是小编对于摇号房产交易的问题就介绍到这了,希望介绍关于摇号房产交易的2点解答对大家有用。
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