商业地产解码,商业地产解决方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产解码的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产解码的解答，让我们一起看看吧。

1. 你觉得菏泽的房价会降吗，降价幅度会比较大吗？
2. 有哪些专门讲股票案例的书？

你觉得菏泽的房价会降吗，降价幅度会比较大吗？

菏泽房价会降，因城施策，也会一城一果。菏泽的楼市抛是主流、降是大势、等是预期。

一、菏泽率先取消限售，实际是揭开了潘多拉盒子，二手房价失控在即。菏泽楼市基本面炒作居多，预期看抛，急于***者主流，原来价太高，本地刚需买不起望房兴叹。争相抛售，价格难稳，毕竟没了***的捆绑，房价必会像脱缰野马！

二、一手房新房，受目前所谓松动之流，虽会心存幻想，但也是负隅顽抗，毕竟房住不炒是主基调，长效机制也会呼之欲出，此时非住只炒的基本就是高位接盘，等倒手时其结果难逃有价无市高位截瘫。

三、2019对房企来说，高周转快回款是基本主线，保量变现是基本目标，碧桂园不顾质量不顾安全的夺命狂奔就是例证。炒房大军兵马未动，刚需虽为不少，但购买力有限，撬开刚需的钱包，只有让利促销，2019唯有成交才是王道！纸上黄金眼红命薄根底浅，预期财富心高气傲腹中空！

综上所述，菏泽的房价，难以上涨，局部有涨也是虚胖，咽菜吃糠最后还得变现要量。

菏泽的房价不会降。

一，菏泽是个快速发展的城市，每年并吸引了大量的中高端产业项目投资。今年前三季度菏泽的gdp增速达到12%，快速发展的经济，每年吸引了大量人口的导入，扩大了商品房的需求，支撑了房价。

二，菏泽的城镇化发展还在加速期，菏泽城镇化率还有很大的发展空间，随着城市实力越来越强，城市环境越来越好，会吸引大量的农民进城，和菏泽周围县市农民进城，对商品房产生了巨大的需求。

三，菏泽改善型住房需求庞大，老城区里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑房价上涨。

四，目前楼市处于调整期，房贷利率比较高，抑制了购房需求。现在限购政策正逐步放松，现已经出来了月供抵个税政策。预计2019年房贷利率会下调，***楼市上涨。在楼市行情波段中，上涨的时间很短且暴涨，调整的时间却很长，一旦调整充分了，还会上涨。

菏泽的房价短期内不会降的，特别在2019年还是会持续上行的，有以下几点原因:

一、棚改力度仍然很大，菏泽2019年计划棚改12万户，与2018年***基本持平，在这种强力推进棚改的情况下，手里有钱，但是没房住的拆迁户会迅速哄抬市场房价，导致房价持续上行。

二、存量现房已经售尽，在2018年，这一罕见局面就已凸现，房产公司推销的全是期房，现房呈现一房难求的局面，对此菏泽还专门下达了取消房产限售的通知，引起外界的普遍关注，被解读为打响调控松绑第一枪，其实取消限售就是为了增加现房供应，但也收效甚微。

三、受环保影响，菏泽房地产在建工程进度偏慢，2019年能够投入市场的房子数量极其有限，没有这些活水的引入，菏泽的房价就不会下行，目前来看，在2019年完工的房产为数不多。

有哪些专门讲股票案例的书？

专门讲股票案例的书很多。但是其中大多都是错误的或故意误导的书籍。

看了这些专门上讲股票案例的书，真的不如不看。

比如当年轰动一时的《短线是银》中的股票案例非常多，但是大多是马后炮式的案例。都是用已经是大牛股的形态来进行案例讲解。如果在实战中套用这些多方炮、空中加油等形态往往会亏得什么也不剩。

因为这样的案例向人灌输的是这样一种理念——只要按图索骥就能轻松捕捉大牛股。

我在年轻时是买完书看完后才发现这本书逻辑上的问题。但是我已经掏出银子买了这本书了。这钱已经进了唐某人的口袋了。我这是吃亏买了一个教训。幸亏我发现了问题，虽然被姓唐的骗走几元钱书费，但总比那些按着书中形态操作亏了上百万元的人的结局好得多！

还有《只铁战法》、《善战者》、《百战穿杨》等讲股票案例的书，但其中的误导太多，可借鉴的地方较少。

国外的讲股票案例的书要比国内的质量好不少。其中《股票大作手回忆录》应属于一流的讲短线操作股票的案例书。值得新手好好读下。

还有《彼得林奇的成功投资》、《约翰聂夫谈投资》、《海龟交易法则》都不错。

到此，以上就是小编对于商业地产解码的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产解码的2点解答对大家有用。