上海房产交易楼价,上海房产交易楼价查询

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海房产交易楼价的问题，于是小编就整理了5个相关介绍上海房产交易楼价的解答，让我们一起看看吧。

1. 1988年到1991年上海房价？
2. 上海的房价从1998年的3000元/平，涨到现在的57000元/平，你们家涨了多少？
3. 上海买房商贷利率首套房4.66，苏州却5.88，为啥差别那么大？
4. 上海2003至2008年的房价？
5. 上海苏州杭州房价对比？

1988年到1991年上海房价？

在1988 - 1991年期间，上海的房价处于一个较低的水平。当时商品房市场还处于初步发展阶段，市区平均房价每平方米可能在几百元到千元左右。不过不同区域、不同类型的房屋价格也会有所不同。比如一些中心地段、品质较好的房子价格会偏高；而郊区或者老旧房屋价格会相对较低。

上海的房价从1998年的3000元/平，涨到现在的57000元/平，你们家涨了多少？

如果你不是炒房客，手里没有两套以上的房子，你这一代就是被坑的一代，上涨只会让你换不起房，改善不了生活。即使你有两套房，等你儿女要买房了，用你的老破小换来的也只不过是个首付，对你后代也是个坑。换句话说，房价上涨只是对炒房客有利，普通百姓就是被坑的！

上海买房商贷利率首套房4.66，苏州却5.88，为啥差别那么大？

这个跟房价有一定的关系，房价越高的城市利率会越便宜些，房价越低的城市利率会贵一些。因为买房首套首付都是三成，贷款是七成，房价越高的，***总额也会越大（比如中国的一线城市北京、上海、广州、深圳等房贷利率明显低些，平均利率差不多基准左右）房价越低的城市***总额也会越小（比如三四线城市…房贷利率一般都是基准上浮百分二十左右）

个人观点，有不同欢迎补充…

房价体量不同！

目前来看，上海的平均房价在5-6万左右，以一套100平方的房子来看，总市值在500-600万的资产！

那么按照35%的首付和将近65%的***来看（首付比例：首套房首付比例不得低于35%；二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。），一套房子需要***将近至少300万左右！！

而根据苏州去年最新的房价来看，去年12月新房均价 21372 元/m²。呈上涨趋势的，短期略有下跌。

那么，同样按照一套100平方的房产来看，市值仅有200多万，仅为上海的1/3！按照***的额度来看，也只是一个100万出头的数字，那么自然从***的优惠力度上来说要远远低于上海的***利率！毕竟上海的***数额大，而苏州的则相对较低！

对于上海来说，是一个严格执行限购的政策，并且限购的条件极为苛刻！

举一些例子你就会明白了，就好比上海限购令其中的一些内容规定：

一、单身：限购。

二、家庭：可买一套房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。

而对于苏州来说，相对的条件就没有没有那么苛刻了，其中最主要的就是：

1）购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明即可！

上海2003至2008年的房价？

上海2003年至2008年是上海房地产开始大规模发展的初期阶段，当时市中心顶级楼盘的房价在一万至一万五人民币每平方范围，市中心普通新建楼盘房价在六千至一万人民币每平方。相对目前的房价来说简直是***价。

2003年当时的房价上海非常便宜，例如在内环以内，不在市中心的区域中，一般在5000到8100平方在内环以外，大约在4000到5100平方，如果当时远离市中心，不是在一些主要的交通干道的附近，可能只有两三千，甚至只有1千到2千左右，当时，崇明和金山的房价连1000都不到

上海苏州杭州房价对比？

上海是直辖市，属一线城市；杭州是省会城市，属准一线城市；苏州是一个经济总量较大的地级市，属二线城市。从房价上看，上海房价高的突破20万平／米，均价也在10万元以上；杭州房价高的也要10多万，均价在5∽6万元左右；苏州房价高的5∽6万，均价在2.5万元左右。

到此，以上就是小编对于上海房产交易楼价的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海房产交易楼价的5点解答对大家有用。