房产过户必须要本人签字吗,房产过户必须要本人签字吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户必须要本人签字吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户必须要本人签字吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人房产要过户需要家人签字吗？
2. 房产证产权人就一个人名字，过户到底需不需要配偶签字？
3. 房产证没本人签名能过户吗？

个人房产要过户需要家人签字吗？

个人房产要过户是否需要家人签字，这件事就要看个人房产是否是单独所有，另外该房产的个人拥有者即该房房主是否成年是否结婚，如果该房主己成年且未成婚，则该房出售过户时不需要家人签字的，如果该房主已成年且己结婚，那么是要求配偶过来签字的。

房产证产权人就一个人名字，过户到底需不需要配偶签字？

需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

需要房产证的登记人和配偶一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。

房产证没本人签名能过户吗？

不能过户，不动产经过登记是有效力的。也就是说，只有房屋所有人对房屋享有处分的权利，其他任何人都不能对不动产行使权力。

所以如果房产证上不是本人的名字，没有处分权利，也无权去办理房产过户手续，所以当事人是不能办理房屋过户登记的。没有办理房产证的房子当然是不能过户的。所谓过户,就是办理房产证登记内容的变更手续,没有房产证,当然也谈不上过户。

这样的情况,就需要购买方在购买时,除了与出售方达成买卖合同以外,还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留,并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

到此，以上就是小编对于房产过户必须要本人签字吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户必须要本人签字吗的3点解答对大家有用。