房产营销被抓,房产营销19讲

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销被抓的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产营销被抓的解答，让我们一起看看吧。

1. 介绍一个顾客来买房就有五千元奖励，但置业顾问成交一套才一两千提成，这合理吗？
2. boss直聘上的房产销售可靠吗？
3. 开发商强卖地下室合法吗？
4. 房产销售倒卖业主信息，业主该怎么办？
5. 招聘网站很多房地产销售有着很高的底薪、很高的提成，而且不断招人，这真实可靠吗？

介绍一个顾客来买房就有五千元奖励，但置业顾问成交一套才一两千提成，这合理吗？

置业顾问这个提成是合理的，置业顾问每天在售楼部都有客户接待，多的一天可以接待十几组客户，甚至更多。就算行情不好或者天气原因一天只有一两组，一个月积累下来也是很多的，客户自然就有转换率了。每个置业顾问的成交量直接决定他的收入！岳阳置业顾问的底薪一般是3000左右，一套提成1500左右。如果每个月成交三套。月收入也是8000左右。这个在岳阳的收入算不错了。至于你说的转介绍客户。并不是每天都从事这个行业的人。每天也没有那么多客户接待！房产公司让他们介绍客户，也是为了做全名经纪人战略。目的就是为了让所有的人都是销售员。一套5000到10000的提成那是有的。总之一句羊毛出在羊身上！买价格适合自己的才是王道。请关注我哦，岳阳资深房地产经纪人阿访希望能为你排忧解难。

感谢提问。从领导的角度来说，公司的促销制度并不会以是否"合理"为主要考量，而是以结果为导向。为什么这么制定促销规则呢?普通顾客的专业不是房产销售，他们介绍新客户的动力是很有限的。但是动力有限不意味着他们没有***可以介绍。这就需要设法加大他们的动力，怎么加大呢？就是题主所说到的给较高的介绍奖励。

那么为什么不同样给职业顾问这么高的奖励呢?给职业顾问这样的奖励也可以充分调动其积极性啊。领导是这样想的。首先，职业顾问的工作就是售房，且成交一套也是有一定奖励的。在这种情况下，一个称职和希望有更多收入的置业顾问就已经会尽全力的进行销售工作了。公司如果给与销售顾问五倍左右的销售奖励，销售拼命去做，其销售效果的增加也是很有限的(如果能增加几倍，说明之前的工作完全是花架子，这种情况相对不多，因为很多销售本来就已经很拼了)。增加效果有限，但奖励却大大增加，这就造成了公司销售成本的提高，公司当然不乐意了。因为公司认为一套房一两千的奖励就足够调动销售大部分积极性了，提升到五千那就是在浪费，就是花冤枉钱。一千能做到的事，为啥花五千呢。这就是公司领导的逻辑，奖金额度在起到需要的激励效果后，再增加对领导来说就是浪费了。

boss直聘上的房产销售可靠吗？

boss直聘作为招聘平台，这个上面的房产销售公司还是相对较多的，是否靠谱你要看具体选择的是什么公司，这里面有大的经纪公司，也有小的刚成立的经纪公司，你自己要有一个选择定位，想清楚自己想去怎样的公司，如果想去大公司，可以选择贝壳或者链家这样的公司。

开发商强卖地下室合法吗？

我是房产销售人员，针对开发商买卖地下室和车位是否合法，客观解释一下

1-地下室一般现在的楼房都有建设，不仅可以方便业主们存放杂物等，更可以隔空一层防止，一楼潮湿！我们这的地下室一般是两三万左右一个，大约10-30平方左右！

车位，一般地面上也有划线，有的小区是人车分流，车辆必须地下，那么地下就专门有停车场了，但是出租或者出售，我们这里车位大概都是10万左右！出租是不到1000元左右每年！

严格按照《物权法》来说，车位地下室等，建筑用地上的附着物，都属于业主所有！包括电梯广告等！但是记住，公说公有理，婆说婆有礼！***如开发商说我卖的房子单价比较低，没有折合车位地下室***格，那么我们能怎么样？而且房子预售都是向有关部门申请审批过的，为什么同意这样强卖，因为收好处呗，而且跟我上面说一样，你说不清咋回事。只能认啊！

好点的现代楼盘，地下室还有凭证，有的更高级地下室都有证。看房子就个字据，接受吧！

　开发商强卖地下室不合法，但是要根据具体情况去判断。物权法有规定，地下室属于公有面积，开发区无权出售，可以起诉。

[_a***_]应以同开发商签订的购房合同为准，找到关于地下室的部分。如果合同中没有关于地下室的约定，业主没有必要向其支付地下室的房价款，要求开发商继续履行合同。

针对开发商不购买地下室，阻碍业主无法入住的行为，可以***开发商，要求履行签署的合同。由于这个过程比较费时间，可以与开发商去协商解决。

如果您有不同的观点，请在下方评论。

房产销售倒卖业主信息，业主该怎么办？

谢谢邀请！！！

销售的可能性不大，销售掌握的数据有限，各人的业务是分开的，客户的信息是很机密的，不会串，单单个人的数据，卖不了几个钱，一般用来深挖和转介绍，比如买好房了，给你推荐些熟悉的装修公司，那么我们的数据怎么泄露的呢？有以下渠道：

一，物业公司居委会。物业公司掌握着整个小区的信息，整个小区一起卖，复印一套很简单！

二，银行。这也是重要的泄露渠道，特别是银行知道你的经济状况，和保险公司，理财公司穿一条裤子。

三，电力公司。这也是一个大的渠道，几乎百分之八十的业主信息，都能在电力公司找到。

四，房屋销售代理公司，一般在房屋清盘以后，会将信息出售给装修公司。这一般是高级管理人员，或数据管理人员，还有一般在清盘的时候。

五，电信公司，移动，联通等等，也是源头！

以上这些才是泄露的源头，希望能回答你的提问！！！我是北极鱼，快评房屋，专业专注专心！！！

马云都说了阿里巴巴都不是电商平台公司，而是数据信息公司，马云还说了数据就是石油就是黄金，我们的购买数据，外卖数据，行动数据等等在各类商家眼里都是最具价值的，可以根据这些数据给你精准配对，别看我们平常是穿着衣服的，其实大数据公司眼里我们也许正在裸奔。

说这些就是想说明在互联网时代，我们信息数据的保护方面做的相当少，而且容易由于***小，精力不足很少会通过法律途径去处理，而且房产中介不太可能是第一个和唯一一个得到信息的公司或个人。

说说解决办法，如果真正涉及到倒卖信息的问题，危害比较大，而且对方是以盈利为目的，可以走法律途径，因为自身不是法律从业者，所以没法给你这方面的具体建议，只是我知道难度可能比较大特别是收集证据这一块，可以尝试向当地中介协会反应试一试。如果只是你个人比较困扰，骚扰电话不断，可以给你一些实用的建议，因为你也知道一般得到你信息的都是你周边中介的可能性比较大，那往往这些中介是不会希望与业主交恶的，所以当你接到电话时先耐心套路的问出对方的公司地址，然后严肃告知对方你没有房产方面的需求，请他一并告知其他同事儿，如果再接到他们公司电话会严肃处理，毕竟大家都是出来养家糊口不容易，如果是小问题尽量沟通解决。

我做了五年销售。

1:销售根本不可能，根本拿不到数据，他们自己借的客户少之又少。哪里有数据可以卖。

2:物业卖的

3:房管局卖的

4:贷款银行卖的

总之销售手里根本就看不到业主资料

如果涉及到倒卖是涉及到法律层面的，首先国家新出了法律规定，如果以盈利为目的出售买卖个人信息，导致严重扰乱生活的话是可以***的，但是目前为止没有太大的具体的实施方案，而且咱们电话信息这方面还不是太完善，所以如果接到一些电话您可以选择挂掉或者黑名单之类的！未来会对这些有相应的措施的！

谢谢邀请：***只对经济上心，按说，国家在发展过程中，必然会出现许多出乎意料的脱节问题，那么，***部门要跟上，及时补充和修改，逐步去完善！只可惜得不到重视！我的个人信息也被卖了很多次！什么航空公司、银行、电信、工商……哪个都和***有关！

招聘网站很多房地产销售有着很高的底薪、很高的提成，而且不断招人，这真实可靠吗？

感谢邀请！

社会风气该改改啦。从来没有的道理，是中介赚很多钱，介绍人赚很多钱。

贸易公司容易受到电商的打压。其实电商打压的不是实体，电商打压的只是中间商。

没有中间商赚差价的意思是，只有一个中间商压榨差价。

所以，有的事情，说说就好，听听就算。

一个正常的公司，招人不会那么频繁的，基本上一个岗位一个坑，频繁的招人，只能说有问题，或者说公司处于疯狂强占市场的阶段。

招了一个人，如果行就留下，不行就淘汰。就是说，赚到了钱就留下，赚不到钱的就赶走。市场跑的***总是被公司掌握啦。

至于这类的消息是不是真实可靠，基本上都不真实，更谈不上可靠。

人该有个适当的市场定位，那就是说，我大概一个月能赚多少钱。

太多的钱，你会不习惯，如同钱太少，你不可能习惯一样。

宣传看看就好，哪有那么好的事情啊，真有这么好的工作还用天天招人，诚然，做这些的提成高，但真正能拿到高工资的凤毛麟角。

你没有看到背后人家辛苦的付出，以及辛苦付出有时不一定就能成功的心酸，此类工作不努力，不苦干啥都没有，不能被一时的***象所蒙骗。还有此类工作环境鱼龙混杂。记得58同城有一种工作押运员，就是跟着司机一起出去，***好工资高，要求低，我都心动了，结果我一同事真的就去了，结果你懂得，天上不会掉馅饼的，生活，不努力啥也没有，看清楚了再决定去做

到此，以上就是小编对于房产营销被抓的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销被抓的5点解答对大家有用。