堪培拉商业地产,堪培拉商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于堪培拉商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍堪培拉商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 可以在澳洲买房吗？房产值得投资吗？
2. 为什么澳洲没有房产税？
3. 投资澳洲房产的理由是什么？最近好像炒得很热？

可以在澳洲买房吗？房产值得投资吗？

澳洲的新房是任何人都可以买的，包括海外人士，首付也仅仅是房价的10%，这个要比国内首付少很多，但购买澳洲的房产，如果没有身份，不是pr不是公民，购房前需要交一笔$5700澳币的FIRB, 也就是海外买家申请费。再说到印花税的问题，这点我就要重点说一下首都堪培拉了，海外人士购买澳洲房产普遍印花税率很高的，大家比较关注的悉尼，墨尔本，印花税率要达到12%，也就是购买100万澳币的房子，光这部分就需要12万澳币。但首都堪培拉不一样，这边买房只要是首次置业用来自住，无论有没有身份，印花税全免一分钱都不用交！！！有没有很心动？？？而且堪培拉有着澳洲最好的大学，澳大利亚国立大学就在堪培拉，非常适合子女过来留学读书！

然后我再说一下应不应该投资澳洲房产的事情, 首先澳洲的房产房价相比于国内一二线城市房价是低的，堪培拉两居室公寓的房价折合成人民币平均在250万就可以在非常好的地理位置买一套新公寓了，而且澳洲的房子全部都带精装修，还会赠送储藏间，地下车位，而这些在国内都是没有的。或者喜欢别墅的朋友，澳洲大都是别墅居多，而在堪培拉，3房的联排别墅价格是可以做到270万澳币起的，其次堪培拉的房价是一个稳定上涨的趋势，非常适合求稳健的投资客。澳洲的土地是可以增值的，并且还是永久产权，也就是你未来的子子孙孙们可以继续使用这套房子，而在国内很多人辛苦了一辈子最后没几年房子还要被***回收♻，所以澳洲的这个永久产权的政策是非常吸引中国的投资客的。

最后我想说的是, 中国现在的房市场，不像以前了，很多地区的房价已经出现了不升值反而降价的趋势，大部分家庭都会有1-2套住房甚至很多，未来男女结婚，2个家庭，每对小夫妻以后都会有3-4套住房甚至更多，这会出现房产盈余过剩的现象，大家也都知道，现在的年轻人工作很辛苦，钱不好赚，那未来为了生活，会不会卖房子兑现呢？？如果每个家庭都要买房呢？那房价只会越来越低，与其等着贬值，不如现在就换成其他投资产品，比如考虑一下资产海外转移，考虑一下澳洲的房子，这样说不定为之后自己的儿女想要移民澳洲，还可以有自己的一套房子住。

总结下来，澳洲的房产，有权堪培拉的房产，入股不亏。😀

感兴趣的朋友如果想了解更多房产信息，欢迎关注我😀

为什么澳洲没有房产税？

因为澳大利亚地广人希，为减少自住人士的供房支出，提高购房欲望，对自住及刚性需求者的满足是负面影响;增加投资者的收入，***了更多投资者进入房产市场。

澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。

投资澳洲房产的理由是什么？最近好像炒得很热？

相比于国内的楼市，澳洲楼市目前更加活跃（大跌之后的复苏期），租金收益也十分可观（300w出头人民币的房子在堪培拉等地每月租金一万五很常见），加上其法律完善，永久产权，高素质人口流入快，***政策推动等优势，未来稳步增长且增速高于通胀的长期预期不会变。

可以说作为海外资产配置，无论是其保障还是资产增幅都具有鲜明的优势。

到此，以上就是小编对于堪培拉商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于堪培拉商业地产的3点解答对大家有用。