龙岩这周房产交易,龙岩这周房产交易情况如何

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于龙岩这周房产交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍龙岩这周房产交易的解答，让我们一起看看吧。

1. 龙岩市二手房挂牌量？
2. 你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样？
3. 福建龙岩的房价会不会跌回2015年的水平？
4. 龙岩现在的房价均价一万左右，还值得下手还是持观望？

龙岩市二手房挂牌量？

1 较多。
2 龙岩市作为一个发展较为迅速的城市，人口流动性较大，因此二手房挂牌量相对较多。
此外，龙岩市的房地产市场也相对活跃，吸引了更多的买卖双方参与其中。
3 龙岩市的二手房挂牌量多，意味着购房者有更多的选择余地，可以更好地满足个人的需求和偏好。
同时，较多的二手房挂牌量也意味着市场竞争较为激烈，购房者可以更有利地进行价格和条件的谈判。

你觉得龙岩未来一年房价的走势会是怎样？

龙岩，小小一个山城，新开楼盘每年在增加，空房率高，哪个楼盘有全住满的，有的都没有装修，都等房价上涨，我们看现在的汽车市场，龙岩的房价5年后必定下跌那时的房子就会跟现在的汽车一样廉价，学区房除外。

前些天回老家龙岩市新罗区一趟，朋友小聚，席间说起龙岩市目前的房价，真真是让人无言以对。

时间回到2000年前后，龙岩新罗区开始发展房地产，我家旁边陆续推出水韵华都和美域中央两个楼盘，这可算是龙岩较早的商品房，当时的开盘价1千多元每平米，具体多少记不清了，但是肯定不到2千元。

那么经过将近20年的时间，水韵华都目前的房价是多少呢？

答案是均价1.2万元每平米。

也就是说，当年买房的人，不仅白住了18年房子，而且如果现在卖掉这套房子，还要净赚一百多万元。

在龙岩，如今谈论最多的恐怕就是收入好像不咋地，消费水平可不低噢！

这不纵观2017全年龙岩的房价就是上涨了不少，经常听到某市中心楼盘开盘就说售完，交定金还得摇号，还多少人没摇到的现象。我们暂且不去谈论这是不是开发商的伎俩。确实是龙岩的房价对比市民的收入完全不成正比，可就这样好像看销售数据确实是销量一直在被刷新。

2018年1月份（也就是春节前），根据数据和调查目前在售楼盘价格同比确实略有上涨，大部分房价还是比较稳定的。加之最近拍地开建的莲东人居东山版块和东肖曹溪地段，这些地方的房价未来价格趋于稳中略升，但龙岩作为一个地级市，且不去谈论属于几线城市，房价涨到今天已经不容易了，已经让百姓感叹了，未来一两年再疯狂飙升到大城市几万一平米的可能性不大，按现在的行情能稳定就不错了。未来还将有10个左右的纯新楼盘入市推出，再次到底是会欣起新的动荡还是？竞争会更加激烈的情况下，市民是否会受益呢？大家拭目以待！

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谈谈你们对龙岩房价的看法

龙岩楼盘从15年11月份开始到去年10月份一直在涨 最近几个月趋向于比较稳定，从每个月房子成交量可以看出来 现在购房者会比较犹豫担心下降，***在调控，半年内房价还是比较稳定，毕竟现在购房者可选择的楼盘很多

龙岩房价按龙岩人民年收入来讲不是偏高，应该是奇高，各种原因就不必细分析了，但从2017年十月之前交易大增价格大涨，到十月以后又过山车般的萎縮，个人认为疯狂总要回归本位，随着改善型和新一代年轻人刚需还将持续，但一切都跟总体收入相关！这几年大家普遍认为钱越来越不好挣了，实际上普通老百姓收入并没有增长甚至下行，老百姓没钱如何推动房价上涨？。 房地产业作为主要民生，***也终将考虑 ，不能因为一套房子消灭老百性的未來的幸福生活吧！高房价淘空老百姓口袋，也不利于其它消費市场的健康发展！。 总之，未來房价终将回归本位！

福建龙岩的房价会不会跌回2015年的水平？

材料上涨，房价上涨，理所当然。然而这仅是表面现象，看一个地区房产健康由存量房决定，存量房交易大于新房说明这个地区房产价格教正常。目前龙岩二手房已经接近回到2015年的价位。

炒房的嘴里肯定说不会，因为他们不希望看到跌价，不希望被人说成接盘侠。自住的不买卖，自然不关心房价是涨还是跌。没买的嘴里肯定说会，因为他们本就不想当冤大头，而且这么多年都挺过来了，还在乎再忍个两三年？实事求是的说吧，龙岩象样的企业用两只手都能数得过来，社平工资才3千多，不足以撑起1~2万的房价。况且现在出生率在下降，龙岩人口在净流出，在这样背景下，房价将来肯定是会下降的。只是这下跌的周期需要多久，这个还需要时间的考验。

龙岩现在房价有***犯功劳，由于国家管控***犯，现在不可持续，现在已经有价无市了，只有一些好地段的房子有人追捧。其它偏僻地段不好的，未来2-3年内将形成有价无市情况，二手房想卖卖不掉。

龙岩的房价目前在1.2万元每[_a***_]以上。

龙岩市是福建省的一个四线城市。但是魔幻的福建省就是中国房价的另类省份。真不清楚为什么。为什么在福建省一个小小的四线城市居然有一个连三线城市都觉得高的房价水平。这个房价水平甚至跟二线城市西安市差不多了。而西安市的人口是龙岩市人口的五倍以上。龙岩市的房价水平与其经济发展和地理位置十分不匹配，与其市内人均收入更不匹配。全都是泡沫，未来会下降。

虽然2015年的房价水平更低，但龙岩市的房产泡沫一旦破灭，会不会像***枯竭的鹤岗那样一落千丈，真的不好说。理性购房，远离福建省。炒房客真是够了啊。

在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。

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龙岩现在的房价均价一万左右，还值得下手还是持观望？

买不买，关键还是要看你的需求还有你口袋里的钱到底有多少！

先看数据。从下面图表可以明确看出，在全国房价一片喊跌的情况下，龙岩的房价在3月份也迎来总体的小幅下跌！

可是这个只是总体数据的小幅下滑，来看龙岩热门小区的数据线，基本上没有在下跌的！可见，市中心的，好的房子，依然价格坚挺！

所以，回到问题上来，在龙岩，现在到底要不要买房！这里可以分成几种情况：

第一：刚需，口袋里只有首付款。那建议，买。毕竟刚需，就无所谓涨还是跌，早买早不纠结，反正中国人传统还是要房子！

第二：刚需，口袋里有全款。那建议，还是买啊！不过不要全款买，贷款个三五十万，毕竟有机会用银行的钱，那就赶紧用啊！

第三：投资，口袋里只有首付款。那建议，不买！调控还会加码，三四线城市去库存压力大，升值空间小！房子出租的收益，估计还不如拿着现金去投资！

第四：投资，口袋里有很多钱！那建议，土豪你随意！有钱人买什么都可以随意，房子也可以想买多大套就大套，别墅买来也不错!有钱还要会花钱，生不带来死不带去！

请大家记住一句话:长期看人口、中期看土地、短期看政策！我想短期大家已经很清楚了，龙岩的房价为什么能从均价5、6千涨到1万，免契税和首付20%，起到了推波助澜的作用。

大家都是消费者，购房者，更多的是考虑买不买！我希望大家能够反向思维分析一下开发商，会怎么考虑！

商人是逐利的，只要有钱赚，他就会考虑去做。这个月29号的拍地现在起拍楼面地价最高的是龙岩大道边上，大约四千块一平，如果没有溢价的情况下，加上建安成本2500-3000元，加上税收20%～30%、加上开发商的利润，妥妥的要卖一万多，这还是非常简单粗暴的算法！

举个例子，上轮拍地更偏远的东肖拍地最贵的也已经拍到5千多，所以我觉得这次非常有可能还是会溢价。

还是那句话，自己分析，自己决定，买或者不买，别人给你的都是参考。

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根据最新城市发布的中国城市排名情况，2017年的时候龙岩属于三线城市了，且大家不去管几线城市，可龙岩的房价跟老百姓息息相关，也是大家热议的话题，都在感叹这几年龙岩房价涨的够狠啊！

根据我收集的数据，龙岩中心城区在2013年的时候均价上涨到8000元，2014年为6487元，2015年为6775元，2016年为7100元，2017年为8994元（9月份数据）。同比都上升了不少，确实跟以往几年对比房价去年开始又出现比较大的涨幅。

如今好几个新楼盘报价都在一万多，虽然说去库存是必然，主要还是一二线城市限购，很多龙岩外出做生意挣钱的老乡回龙岩购房他们认为更合算,几个新楼盘还是很抢手的，再加上去年出台新罗区小学入学的政策可能会让很多市民偏向购买学区房，所以房价还是比较坚挺。

未来一两年还将陆续有十多个新楼盘推出，拭目以待价格如何谁也说不准，还是看各位自己掂量口袋的银子和自己的能力啥时候适合买房。总体的房价我认为并不影响个人的选择。

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谈谈你们对于如今龙岩的房价有何看法！

到此，以上就是小编对于龙岩这周房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于龙岩这周房产交易的4点解答对大家有用。