房产营销费用税率,房产营销费用税率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销费用税率的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销费用税率的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证换成不动产证，对房屋交易税费有影响吗？
2. 增值税法中，销售固定资产与旧货计算税率不同，两者有何区别？
3. 问:水产品的增值税税率是多少？
4. 问:水产品的增值税税率是多少？

房产证换成不动产证，对房屋交易税费有影响吗？

1、契税；超过140平方米按房价3％。（买方承担）

2、印花税：按房价万分之十缴纳买卖双方各承担一半。

3、销售不动产营业税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5％缴纳销售不动产营业税。（卖方承担）

4、土地增值税：卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1％缴纳。（卖方承担）

5、个人所得税：卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20％缴纳（房屋现值-上道契税纳税额）或按房价1%缴纳（卖方承担）

6、房屋交易手续费：买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。

7、房屋产权登记费：80元由买方承担。 注：你在向税务机关和产权管理部门申报房价是不能明显低于当地同类房屋的市场价。否则他们可以要求对房屋进行评估，你为此还得支付0.5%的房屋评估费。 明白吗？

增值税法中，销售固定资产与旧货计算税率不同，两者有何区别？

根据增值税有关政策，销售自己使用过的固定资产和销售旧货的规定是有所不同的。销售自己使用过的固定资产增值税政策适用于所有的增值税纳税人，销售就过的增值税政策只适用于经销救过的单位。

使用过的固定资产是指纳税人销售自己使用过的固定资产，这项固定资产必须是纳税人购进后，自己使用过的，然后再出售。

旧货，特指进入流通的仍有部分使用价值的二手货，销售旧货是指经销旧货的单位，销售其购进的二手旧货。

两者最大区别在于销售方是否自己使用过，相同点是都是使用过的，仍然具有部分使用价值的货物。

另外，旧货的范围大于固定资产。例如低价值的二手办公桌椅属于旧货，但不属于固定资产。

一、销售自己使用过的固定资产，要看纳税人购进时是否抵扣了进项税额。

如果一般纳税人，购进固定资产时已经抵扣进项税额，则销售时应该按照适用税率计算缴纳增值税。

如果一般纳税人购进时没有抵扣进项税额，或者小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，则按照3%征收率减按2%征收。

如果选择减按2%征收，则不允许开具或者代开增值税普通发票。

如果不享受低税率，按照3%征收率，则可以开具或者代开增值税专用***。

问:水产品的增值税税率是多少？

水产品的增值税税率是13%。对养殖者销售自产水产品，免征增值税。

（财税字〔1995〕52号 ）财政部国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知：根据《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》[（94）财税字第4号]的规定，从1994年5月1日起，农业产品增值税税率已由17%调整为13%。

问:水产品的增值税税率是多少？

水产品的增值税税率是13%。对养殖者销售自产水产品，免征增值税。

（财税字〔1995〕52号 ）财政部国家税务总局关于印发《农业产品征税范围注释》的通知：根据《财政部、国家税务总局关于调整农业产品增值税税率和若干项目征免增值税的通知》[（94）财税字第4号]的规定，从1994年5月1日起，农业产品增值税税率已由17%调整为13%。

到此，以上就是小编对于房产营销费用税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销费用税率的4点解答对大家有用。