有房产遗嘱妻子能过户吗,有房产遗嘱妻子能过户吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有房产遗嘱妻子能过户吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有房产遗嘱妻子能过户吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 有遗嘱可以直接过户吗？
2. 自书遗嘱可以办理房产继承过户吗？
3. 父母的房子已遗嘱公证了，还用过户吗？
4. 拿着代书遗嘱，其他成员都同意并签字，可不可以直接去房产局过户？需不需要他们再来？

有遗嘱可以直接过户吗？

不能。 1、遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准，仅一份遗嘱公证要求过户，房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。

2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承，公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱，以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

公证遗嘱不能直接过户。还要到公证处办理“继承权公证书”，有继承权公证书后，才能到房产局办理过户手续。这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。公证员说，如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。

公证遗嘱效力高于口头遗嘱、书面遗嘱、录音遗嘱。在立遗嘱人死亡后，继承人没有其他被剥夺继承权的法定情况，可以拿着公证遗嘱和房产证，到房管部门进行房产过户。

自书遗嘱可以办理房产继承过户吗？

可以。有三个流程。如下：

房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续；

继承公证需要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人的身份证明、房产证等资料；

到房产交易中心办房产继承，要提交房屋所有权证书、继承公证、继承人***、房屋所有权登记申请书。

父母的房子已遗嘱公证了，还用过户吗？

建议尽快过户！因为过户以后房屋才算是在你自己的名下！才能拿到属于自己的房产证，没有房产证的房屋就相当于没有***的人，怎么都不方便！所以还是尽早过户让房屋有一个合法的权属，万一哪天考虑卖掉房屋或做生意急需资金周转，过到自己名下的房屋都是你坚强的后盾！如果一直拖下去，等你需要应急的时候就不一定能及时的解决你的当务之急！

您好！如果父母已经有公证遗嘱，仍需要过户。公证遗嘱只是确定未来的遗产分配方式，（而公证的形式只是在效力方面由国家司法机构进行背书），但并不代表继承人就拥有了遗产的产权，房产必须过户后才能在法律上确认“房产的产权归属继承人”。

首先如果房子是父母婚姻存续期间获得的，那么如果没有特殊说明，房子属于夫妻共同财产，父亲和母亲各拥有一半的房屋产权。又因为遗嘱是处置未来死亡时，遗留的个人合法财产，所以必须要父母同时订立遗嘱将各自的份额给到同一个人，这样才能保证将房子完全过户给某人。如果只是分配了一部分，比如只有父亲将自己的份额给到题主，那么父亲过世后，房产将会是题主和母亲共有的状态。

过户时间：既然是通过遗嘱的方式将房产给孩子继承，那么房子只能在父母过世后才可以过户。

过户方式：

（1）继承权公证：如果所有法定继承人均同意对遗嘱的分配方式，则可以通过继承权公证的方式办理。所有法定继承人开具相关材料，一同前往公证处表示接受遗产、或放弃遗产，由公证员出具继承权公证书，继承人可凭公证书进行财产过户。

（2）诉讼继承：如果所有法定继承人均同意对遗嘱的分配方式，则只能通过提请诉讼的方式确认遗产分配方式，由法院出具判决书，继承人可凭判决书进行财产过户。

但通常情况下，因为公证遗嘱的有效性背书，大多数情况下，***均会判决“依据公证遗嘱执行”，但是实际过程中，也有公证遗嘱无效的案例。

（3）直接过户：有部分地区，可以凭公证遗嘱直接至不动产交易大厅进行房产过户。

拿着代书遗嘱，其他成员都同意并签字，可不可以直接去房产局过户？需不需要他们再来？

　房产遗嘱过户时，必须先到公证处办理继承权公证书。只有拿到继承权公证书后，才能到房产局办理过户手续，否则房产局是不受理的。

• 有遗嘱的办理继承权公证需提交的资料：

　　1、被继承人死亡证明(外销房需公证);

　　2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);

　　3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证);

　　4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予***纳);

　　5、继承人的身份[_a***_](原外销房需公证);

　　6、其他公证处要求提供的文件。

• 外销房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋。

到此，以上就是小编对于有房产遗嘱妻子能过户吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有房产遗嘱妻子能过户吗的4点解答对大家有用。