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月25日，山西省晋中市住房公积管理中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知（试行）》（以下称《通知》），调整内容包括降低二套房首付比例、提高***额度、调整房屋套数认定标准、军人公积金***申请等内容。

据了解，近期全国多个城市针对公积金***政策进行了调整，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高***额度等。

（图片来源网络，侵删）

近日，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高***额度等。

面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税；对个人购买家庭第三套及以上住房以及非住宅性质房屋，不管面积多少，都按照3%的税率征收契税。

住房的面积为90平方时，需要缴纳的契税=2180000/（1+9%）*1%=20000。住房的面积为91平方时，需要缴纳的契税=2180000/（1+9%）*5%=30000。当然，这是比较极端的情况。

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契税缴纳标准税率为3-5%。但实际买房时，契税有一定优惠，根据规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按5%的税率征收契税。

晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程如下：房屋面积和价格的认定房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。房屋成交价格（平方米单价）。

如果你满足所在城市的契税补贴条件，可以按照以下的流程去办理契税补贴：持申请资料向市房产局申请契税补贴。

（图片来源网络，侵删）

新人才：购买首套新建商品住房的，博士研究生享受最高15万元的一次性购房补贴，硕士研究生享受最高12万元的一次性购房补贴，本科生享受最高10万元的一次性购房补贴。

在契约上盖章，双方持合同和有关证件及资料到管理部门办理过户手续。卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或有用***实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有[_a***_]人的名字）。

已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和***件。买方的需带***明和资金已缴交易所的资金证明即可。办理时还需要缴纳各种税费。

房产过户需要什么流程房产过户流程如下：在买卖双方双方通过协商，意见达成一致后，中介以及买卖双方签署至一式三份的房屋买卖合同。

房子过户需要书面手续买卖双方达成共识，在交易过程中买方对房屋认可、价格认可；卖家对房屋出售价格认可，对买家付款方式赞同；在双方公平自愿的情况下签订房屋买卖合同，并将合同交与公证机构进行公证。

办理房产过户的手续如下：买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格；房地产交易管理部门对交易的房地产档察进行价格评估；缴纳费用；等待领证。

1、在这个经济不景气的时候，国家也出台了很多的政策来***人们消费，特别是对于那些刚需的住房有很大的优惠力度，比如在湖北的宜昌，住房公积金的***额度上调，最高可以贷60万。

2、这能够有效促进楼市的发展。在调整这一政策之后，这些地区的楼市不仅能够重新焕发生机，而且一定会获得更多发展的机会。因为我们能够在这一政策的激励下积极购房，从而推动楼市的发展进程。

3、据了解，近期全国多个城市针对公积金***政策进行了调整，广西南宁、广东中山、山西晋中、湖北宜昌、四川自贡等多地先后出台发布公积金新政，明确放宽公积金申请发放政策，包括降低二套房首付比例、提高***额度等。

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