商业地产押金,商业地产押金多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产押金的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产押金的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产开发商保证金 比例？
2. 开发商支付银行贷款保证金？
3. 房地产开放商保证金是多少？

房地产开发商保证金 比例？

根据《建设工程保证金管理暂行办法》规定，***投资项目预留保证金的比例为工程价款的5%左右，社会资金投资项目，参照执行。

一般由合同双方约定，此规定非强制性。保证金的预留期限一般为工程的缺陷责任期，具体也可以由双方商定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

开发商支付银行贷款保证金？

银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房***项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭***，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放***余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭***提供担保。

当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。

在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。

房地产开放商保证金是多少？

银行在发放***时，常要求借款企业或者担保企业提供一定数额的保证金，少则５％，多则２０％，这个保证金通常打入企业（借款企业或担保企业）在银行开设的专有特定账户，这个钱权归企业，但企业是不能动用的，只有相应借贷按期归还了，这个保证金才归还提供者，当然，银行有时同时支付保证金的相应存款利息。按揭***保证金比例一般是１５％

预交工程总价5%的质量保证金。

开发商对一片土地建设开发需要缴纳各种的保证金，保证金的作用就是防止开发商后期如果出现什么问题，可以用这笔保证金来进行后续的补贴等等。

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：建设工程质量保证金管理暂行办法在建设过程中，工程承包方必须预留约占工程总价5%的质量保证金。工程在“保质期”内出现了质量问题，可以扣除质量保证金进行鉴定和维修。

到此，以上就是小编对于商业地产押金的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产押金的3点解答对大家有用。