绍兴房产过户税，绍兴房产过户税费多少

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本文目录一览：

• 1、房屋过户税费是多少
• 2、二手房过户流程及税费详解
• 3、父母房产过户给子女需要交多少税?

房屋过户税费是多少

房屋过户的税费计算如下：5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。

契税购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

房屋过户是指房屋所有权的转移，一般需要缴纳一定的税费。房屋过户的税费主要包括契税、个人所得税和土地增值税等。那么过户房子的税费怎么算，现在我们一起来看看吧。

二手房过户流程及税费详解

1、印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内。

2、二手房过户流程过户时买卖双方首先要去已选择好的中介公司进行手续登记并缴纳定金。可签署委托协议由中介公司全权处理。

3、卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0．05％；交易费：3元／平方米；营业税：全额的5％（房产证未满5年的）。买卖二手房过户流程面签买卖双方签完买卖合同后，如果需要贷款首先联系银行办理贷款。

4、如果需要办理贷款的话还需要到银行进行办理。进行费用的缴纳：还需要按照规定进行税费等其他交易费的缴纳。完成过户：买房需要完成产权的变更和户口的迁入，从而完成房子的交易流程。费用每个城市都不同。

5、二手房过户税费的计算主要依据房屋的价值、面积、购买年限等因素，具体的税费包括：5%的契税、0.05%的印花税、房款1%的个人所得税，如果房产持有未满5年，还需要缴纳差价5%的营业税，以及房款1%的个人所得税。

父母房产过户给子女需要交多少税?

印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。

%的契约税（9万）+1万元的评估费+2万多的公证费+印花税、登记费等≈13万。

房产过户税是3到5%的契税，20%的个人所得税，1%的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上的免征增值税，55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税。

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