房产营销号黑了,房产营销号黑了会怎么样

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销号黑了的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产营销号黑了的解答，让我们一起看看吧。

1. 线上直播房产销售有什么禁忌？
2. 问问大家对房产电销什么概念，反感电话销售吗？
3. 最近朋友圈各大房产销售发朋友圈比较频繁，是不是房子卖不出去了？
4. 去买房，售楼小姐叫交认筹金，问她多少钱她只说均价一万还说有的楼层可能一万五，靠谱吗？
5. 一些房地产置业顾问朋友圈发出来聊天截图为什么要把成交房号打马赛克？

线上直播房产销售有什么禁忌？

不知道你说的房产销售是那种房产的销售？新房、二手房、特殊房产？

新房/二手房网上销售基本没有，以宣传居多。

特殊房产中法拍房到是有，抖音上有地方法院直播进行拍卖的案例，可以借鉴下。

现在基本上没有网上不能卖的商品，网上销售本着不虚***宣传，不虚***销售基本还是可以的。

首先你直播的符合国家法律法规，房子是一种特殊的商品，其中最重要的就是广告法，因为直播卖房也是广告的一种。

1，直播内容要正能量，不能传播负能量和封建迷信（风水类型要注意）；

2，卖的房子属于合法产权；

3，不能做升值、回报、投资承诺，

4，尽量实事求是，不夸大宣传；

其他没啥问题，现在是互联网经济时代，没有什么产品是不能网上销售的，只要秉承诚实守信的原则，销售卖的就是信任，肯定会越来越好，祝你好运，加油！

禁忌如下：

1.不能直播核心机密，比如一些核心数据。

2.不能泄露营销策略，只能直播结果，至于实现结果的方法，不提。

3.不能侵犯个人隐私，被转播画面人员尤其是被拍摄的客户，要被告知被直播了，人家当场表示反对，就要移开镜头或停止播报。

4.要有多个预案，防止出现混乱。要有预演事先彩排，现场的销售，导购，客服，保安等等甲方人员都是演员，要有自己的行为脚本。

5.总的原则是引流不是销售，是表演不是教学。

首先

1要对楼盘情况了如指掌

2楼盘优点 缺点要明确．对顾客推销时重点多讲楼盘优点，当然缺点也是要讲的不过可以艺术性的带过

3楼盘所针对的客户群是什么

4客户群的喜好

在售楼过程中意识要清醒，你的目标是什么怎样围绕你的目标做相关的一些方案．

问问大家对房产电销什么概念，反感电话销售吗？

没得必要反感吧！比发***好我本人觉得！你要是没需要你可以直接说不需要或是直接结束通话啊。现在市场竞争激烈，每个人都有每个人的难处互相包容吧！当然我也反对那种恶意推销的。我打电话第一句话会问现在你有时间吗？挣得同意再说接下来的事情，一般不会有人反感！谢谢！

电话销售，不仅仅是在房地产行业，各个行业的销售都是一种重要的形式和手段。

讨论这个问题就在于说受众会觉得这种形式比较打扰到自己的个人生活，但是对于获益的一方客户来讲，电话销售让信息主动来找到我，反而有利于我减少筛选的时间和成本。

而对于电话销售的卖方来说，这种获客的形式也是一个线下获客之外，成本最低的方式，所以有其必然性和合理性。

当然，在未来这种获客方式还是略显传统和单一。互联网时代的崛起也会让线上销售变成了一个新的引流方式。网络带货就是一个新兴的产业。

房地产的标地比较大，这种网络引流获客的方式，是否能够打开一片天，都有待时间的检验。

在这个过渡的阶段，电话销售仍然是一个重要的补充手段。但我相信未来会有更好的手段来替代他

针对于这个问题，作为一个房产销售，首先向广大被骚扰的小伙伴说声抱歉，我们一般打的电话都是我们自己的老业主的，不知道别人打的哪里的电话，如果您感觉骚扰到您生活了，可以直接屏蔽，如果不想屏蔽的话，您接起来直接说不考虑，就没事了，还有就是如果闲了，也可以了解一下行情，我们的电话也都是在传递这个行业动态，其实跟大家说一个小秘密，我们打的电话一般都是被认定为有需求或者有能力买房的客户，可以换一个心态，就是因为您在我们销售眼中是有能力的人[呲牙][呲牙]这样您是不是感觉好多了？

那么接下来就是房产电销的概念，它不止是一个电话，现代人喜欢用手机解决一切问题，但是只有打电话才能更直接的两人对话，很多人一开始可能没有买房的打算，但是接了一个电话，简单了解一下，也就会把这个事情提上日程，电话沟通只是开始，真正的[_a***_]都在后面

最近朋友圈各大房产销售发朋友圈比较频繁，是不是房子卖不出去了？

房地产啥样不知道，看看中国的历史，五八年***亩产过万斤，户口卖，卖完了现在的户口值钱了？招商引资一阵风，开发区各个县里都有，现在的开发区都张草了，楼房折腾一阵子也是一地鸡毛！

第一，朋友圈已经成为房地产营销的主要渠道之一，尤其是当下分销制十分活跃的情况下。如果一段时间在朋友圈看不到卖房广告，你会不习惯的。

第二，开发商的确是缺钱，但有了钱还是会买地，一年四季都缺钱，主动离场金盆洗手的少之又少。因此，现在可不是为了去库存。

第三，买涨不买跌是平常人心理，也是人性弱点，不发广告，不派***，不把势造起来，房子还卖得出去，卖出好价钱吗？

第四，房地产行业牵一发而动全身，全民关注，全民营销，爱恨交加，就是离不了，呵呵。

新房售楼部还勉强可以，二手房成交量现在真的是惨不忍睹。跟风的炒房客不愿意低价出手，刚需人民囊中羞涩。聪明的炒房客大部分在去年年中就把房子都出手了。剩下的就是跟风的炒房客了。

去买房，售楼小姐叫交认筹金，问她多少钱她只说均价一万还说有的楼层可能一万五，靠谱吗？

你好，本人亲身经历吧！在郑州定的房，我是交了10000的认筹金，销售经理说如果不想要可以退，我估计退款不会那么容易吧，买房是大事考虑清楚，看看开发商是不是大的房产公司，是不是五证齐全，我估计让你交认筹金的话就是预售许可证没有下来吧，我的就是，我的认筹金交了2个月才在网上查到我买的房子的预售许可证的！个人建议找大的开发商！！希望对你有所帮助！

想买房就交，我就是做房产销售的，有很多客户让交认筹不交，最后开盘卖完没买到房子就来售楼部闹事，认筹金都不交，开盘谁会通知你，还有如果没有买到自己喜欢的房子这个钱是退的，大公司都会稍微慢点，因为公司内部肯定要走一些流程，凡是正常在公司上班的都应该知道。所以只要是你真的想买这边的房子就交，只有好处没有坏处。

一些房地产置业顾问朋友圈发出来聊天截图为什么要把成交房号打马赛克？

1、马赛克的原因是保护客户信息，有些装修公司会上门发广告和骚扰。

2、这是销控的一种手段，想让自己的客户看到销售很好，但是有不想让大家知道到底那一套成交或者没成交。

3、还有一种可能，就是造出来的***象，让朋友圈的人看着觉得很热闹。所以不能让你看到这个房源

一些房地产置业顾问朋友圈发出来聊天截图为什么要把成交房号打马赛克？

很高兴解答这个问题，我自己是房地产的从业人员

那为什么置业顾问会把聊天截图发出来又把成交的房号打马赛克呢？

1.这个图片是我从一个楼盘的群里找到的，蓝色的是我刚抹掉的，为了保护楼盘隐私和个人隐私我就不放出来了，那么我们可以看到房间号是被他们抹掉了的，最根本的，置业顾问也是销售，他们的工资是与业绩挂钩的，他们的任务就是知道房子卖完才能结束，所以为了***一些潜在的客户或者没买的客户想他们证明这个房子好卖，再不买就没了，以此来督促客户赶紧订房，自己也好完成业绩，但是客户的隐私也是服务行业必须遵守的一个基本，所以就给抹掉了。

2.房地产行业的水很深大家都知道，第二个原因其实大家都心知肚明的，原因和第一个差不多都是销售为了***客户买房，但最大的区别是这个房子并没有卖掉，因此而抹掉了房间号，来***客户

3第三个，抹掉房间号后客户并不知道自己想要的房子卖没卖，因为一旦告诉你卖了你可能就不考虑这个楼盘了

4.第四个大家都知道房地产是有一个淡旺季的，抹掉房间号就是为了销控，也就是我们说的在旺季房子好卖的时候涨价，开发商以此来得到利益最大化

暂时想到的就这么多，希望对您有帮助，谢谢

原因有三：

1.保护客户隐私，避免信息泄露给客户带来不必要的麻烦。

2.客户从认购，下定，签约，到银行贷款审批，征信等一系列流程，开发商不能确保每套房都成交无退房情况，也担心竞争对手看到信息后挖客户。锁定房源退回再处理生意外可能性大过于原房源。

3.销控手段，造势营销。

武汉陆小凤独家观点:主要是为了客户隐私或者甲方的销控。

1.作为甲方或者经纪人，保护客户隐私是置业顾问的职业操守，不能随便透露客户的名字。毕竟这行竞争也大，以免给客户带来麻烦。很多时候，跟看新闻一样，该曝光的曝光，打马赛克的会打马赛克，瞎打听也没有用。

2.甲方的销控，去过售楼部的都知道，甲方会把销控把握的死死的，不管它是套路也好，反正是售楼部司空见惯的操作。可能你在现场，成交的时候会有恭喜声，有房号，但发朋友圈，没必要告诉你那么清楚。而且他只是一个职员，也不敢瞎发，一切安全谨慎出发，告诉你有那么件事情。

@武汉陆小凤 一个特立独行的房产人，以上是个人观点，仅供参考。

你好！下面由我来为大家回答这个问题

1保护客户隐私是职业操守，每个合同上都有客户的名字、电话、身份证号码、房号，如果不打马赛克很容易造成信息泄露

2客户本身也不愿意自己的信息外露，怕陌生的推销电话***电话骚扰，毕竟谁也不想天天被人骚扰

3置业顾问的一种销售手段，晒单、发朋友圈，让朋友圈其他观望的客户，更加觉得这个房子成交量高，卖的很快，从而让其下定决心快速下单，毕竟大家都说好的，肯定是好的

4还有一种可能就是，楼盘销售营销策略，故意晒单制造一种销售的紧张气氛，说明楼盘性价比很高，想要买房的必须抓紧时间，房源有限

到此，以上就是小编对于房产营销号黑了的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销号黑了的5点解答对大家有用。