房地产行业存货分析,房地产行业存货分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业存货分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产行业存货分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 什么叫房地产库存？
2. 房地产的开发产品和存货的区别？
3. 2015年房地产为什么有库存？

什么叫房地产库存？

房地产库存指房地产开发公司未售出的已竣工商品房数量，反映了房地产市场的供需关系。库存过低表明需求旺盛，市场火爆，而库存过高则意味着供过于求，市场低迷。库存水平受多种因素影响，如经济状况、住房需求、土地供应和***政策等。

房地产的开发产品和存货的区别？

存货是企业在日常活动中持有以备出售的产品或商品、处在生产过程中的在产品、在生产过程或提供劳务过程中储备的材料和物料等。

存货包括各类材料、在产品、半成品、产成品、商品及周转材料、委托代销商品等。房地产的开发产品是企业完成开发建设过程可以对外出售的商品房，其性质和库存商品相似，属于企业存货的一部分。

2015年房地产为什么有库存？

在2011-2015期间房地产行业属于上行期，根据国人买涨不买跌的心理，上行期间的房地产市场被购房者们看好，人们对于购房的意愿极度强烈，有需求就有市场，这时大量的开发商疯狂的拿地疯狂的建设房产，当市场上的房源高于购买时就出现了大量的库存房产。

由于以上的这些严重问题房地产必须去库存，保证市场的活力以及正常秩序，所以2016年国家将去库存提升到了重点工作的位置。

到此，以上就是小编对于房地产行业存货分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业存货分析的3点解答对大家有用。