房产过户谁的名下最安全,房产过户谁的名下最安全呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户谁的名下最安全的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户谁的名下最安全的解答，让我们一起看看吧。

1. 一个朋友要把房子过我名下有什么风险？
2. 房子过户到父母名下有什么好处？
3. 房子过户到自己名下的利弊？

一个朋友要把房子过我名下有什么风险？

那你名下就多了一套房。对你的影响大概这么几个:

一、你买房时，就要受限了。***如你自己有一套房，现在就成了两套了，再买就是三套，一二线城市买房就要受限了。

二、如果你是公务员，你的巨额财产来源就得给组织说明白了，否则，廉洁问题就要受到质疑了。

三、如果推出房产税，你的交费额度就要提升了。

四、***如你去世，你的继承人们就可以就这套房产提请继承了😂

五、如果这套房子被抵押，那么你就有可能要被卷入纠纷中去了😱

没有免费的午餐，除了你的父母亲人，这种事最好还是别涉及。

会有这种事，肯定是特别亲，信得过的朋友，我就遇到过。我一个闺蜜我们三十年的友情，几乎变成亲情了。因为老公***欠了好多***，怕被追债用房产抵押，就想把房产过户到我名下，当时我们都写好了协议，后来通过别的方法解决了。当时什么也没想，就是互相信任，为了能度过难关。如果你有这样的朋友，珍惜吧

这个听起来比较悬，如果你是女的，我想这个人必定是你的特殊朋友，说是为了宝宝的学区房，这更让人联想这男同志是该子的父亲，这个问题你要慎重噢，一定要理清其中的法律关系，千万不能留尾巴。

这样的人不多但是肯定有，考虑清楚利弊再决定既不辜负朋友的心意，也能解决自己的实际问题。房产的特性是确认产权以登记为准。

在房产发生转移之前，首先确定产权的独立性及完整性，并无任何抵押登记方可完成过户。既然朋友愿意将自己名下房产过户与你。无需担心在产权过户之前是否有贷款或者涉案。可以在过户之前查询档案。唯一的可能性就是在过户前。朋友涉及到资产转移，即便如此也与你无关。

如果朋友没有任何其他条件。反倒是你应该承诺朋友。在房屋登记在自己名下期间不转移、不抵押，即使发生经济***也应保证此套房屋的安全性。自己及家人应对朋友承诺。孩子入学后。一定时间内将房产过户给朋友。

弯太绕，有讲究，你搭点房款，将房子过户到你名下作为学区房，这么超级好的事儿，拿不定主意，正常。谢谢直接邀问！回答一下。

目标为给孩子作学区房择校用，方式为房产过户的你名下，条件是你将拖欠房款补上。最后一条，搭房款才能过户给你，细细品味朋友的深情厚谊。

学区房没那么复杂，不以产权为要求，以居住的住所为规定，住所可以是自己的房产，也可以是租来的房。划片择校，要件为户口、居住场所和登记备案。

明明有简单的解决办法，却偏偏绕过简单跳入复杂，日出西方必有妖。你这个朋友，或许是异***，对你另有它求。

过滤一下关键词，朋友，房子，补钱，孩子，学区房。

概括一下关键事，友情，金钱，孩子。

你们这得是多么要好的朋友啊！讲哥们儿，拜过把子，也不会吧？亲兄弟明算账，你补个零头，房子就给你了，这个馅饼砸晕了吧？

你们这得是多么要好的闺蜜啊！亲姐妹儿，孪生胞胎，似乎也可能。都已成家，各过各的日子，怎么没有连襟怎么说？所以说，比较诡异。

反常的事儿，可能性比较大的是，你们是异性朋友，似乎你是个女士，你的朋友或许另有所图。

刑事方面，财产来源不明风险。你朋友，是否愿意出具财产来源证明或合法财产承诺书，决定你是否存在善意取得问题。否则，存在民事变刑事风险。

房子过户到父母名下有什么好处？

房子过户到父母名下如果是未婚，可以为家庭减少以后离婚的财产分割问题。如果是已婚个人认为没有必用最好不要做这种事情，因为会影响现在夫妻的感觉，谁出钱多就有保留对房子产权的话语权，在父母名下的房子你离婚不会被分割，但是个人认为不应该这样做。

房子过户到自己名下的利弊？

房产证未过户到自己名下有何风险；未过户的房产就是不属你的房产，是不受国家法律保护的。

如果你是属房产交易的房产，有办理过户，这房产还属原房产人的，这种你是不能交易的，交易了也不能过户的。

如果你是接受的赠与房产，没有过户，原赠与人随时可以反悔，撒消赠与。

如果你是接受遗产没有过户，你是不能交易，不能抵押贷款。

等等出现的问题都是不利的，没过户就是你没有房产权的。

到此，以上就是小编对于房产过户谁的名下最安全的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户谁的名下最安全的3点解答对大家有用。