同类商业地产,同类商业地产有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于同类商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍同类商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 被征收房屋类似房地产的市场价格如何理解？

被征收房屋类似房地产的市场价格如何理解？

2011年元月21日***院《国有土地上房屋征收与补偿条列》第590号，第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 也就是按被征收的房屋周边市场价格进行补偿。

第二十一条规定了被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

详细内容可查询中华人民共和国***院令第590号。具体拆迁***和了解请找‘北京京平律师事务所’帮助！

首先我想理解下你说的问题的意思，是想说：“自己的房子被征收了，然后按照房地产市场应该给赔偿多少钱吗？又或者现在你的房子要被征收了，所以你想买房？”

好吧，请原谅我可能错误的理解，以及可能错误的回答，房屋的性质有不同，一种是属于集体的宅基地，因为国家的规划，开发需求，需要转变土地的性质，会给赔偿一大笔费用，一般有按照人头算的，也有按照平方算的，不同的计算方法有不同的优缺点，总体上来说是不会让我们这些最普通的大众吃亏的，棚改的货币化现象绝对是这种情况的一个结果；另外一种就是属于私人的商品房了，会按照相应时间的折损率以及当期的土地平方费用等一系列的计算方法来给出应该给赔偿的钱数，随着房地产市场的火爆，房价的增长，这种情况拿到个人手里的钱也是相当可观的，不过如果买房之类的还需精打细算；

如果你是属于第二种我的理解的话，为了不参与补偿款的纠纷中去，你很明智的选择了将自己的房子卖了，能够很快的将资金回收到自己手里，但是，这里面的标准谁也不能够定下来，就好像买***中大奖一样，购买你房子的人也会权衡风险，肯定有所压价，你能接受吗？这样的情况最为复杂，闹不好会成为三角债务关系，多方都感觉自己应该分得更多的钱，但是又感觉自己分少了，谁也说不清楚，陷入很深的***当中去。

到此，以上就是小编对于同类商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于同类商业地产的1点解答对大家有用。