房产证不能过户怎么办,房产证不能过户怎么办呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证不能过户怎么办的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证不能过户怎么办的解答，让我们一起看看吧。

1. 如果房子已过户，但买方贷款无法批复。卖方应该怎么处理？

如果房子已过户，但买方贷款无法批复。卖方应该怎么处理？

按照合同是这样的，你提供账号给银行，然后过户给买方（产权转移或者称办理产证），在过户时，交税等必须完成，否则不受理。因是贷款，实际过户后的房产证（注明他项权利是被抵押）和其它权利证（给银行）；一般是房产交易中心直接将其它权利证给银行，银行收到后，即放款（打入你的账户）。本次购房结束。如果买方不给银行，则银行不放款（这是你担心的），但是这样的话，合同应该是约定最后付款期限的（或者合同有效期），在有效期内你的义务是交付房子（转移产权），他的义务是付房款（不论是自己付或者贷款）如果没有收到全款，则买方违约。你可以上法院告，主张要回房款，并按合同追究违约金。或者主张要回房子，并按合同追究违约金。***一定支持你的。

到此，以上就是小编对于房产证不能过户怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证不能过户怎么办的1点解答对大家有用。