房产交易中介整治,房产交易中介整治方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中介整治的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易中介整治的解答，让我们一起看看吧。

1. 宜宾整治住房租赁中介机构乱象，为期两个月, 你怎么看？
2. 不法中介专项治理具体内容？
3. 苏州新一轮房产中介乱象整治，无书面委托不得发布房产信息, 你怎么看？
4. 中介违规从事保障性住房业务被查，如何杜绝“好政策”被“钻空子”？
5. 阜城14家房产中介停业整改！有中介因房主不愿卖房，强索5000元违约金, 你怎么看？

宜宾整治住房租赁中介机构乱象，为期两个月, 你怎么看？

你好，住房租赁乱象问题一直损害着广大市民和外来务工、就学等人的利益，虽然以前也整顿过，但是一旦风声过后又会死灰复燃。因此开展这样的集中整治只能治标，难以治本。此次宜宾开展住房租赁中介机构乱象整治，是叙州区自正式成立以来的第一次主动出击，希望取得显著性成效。那么租赁中介究竟有那些乱象问题呢？我们一起看下去。

1.见人说人话见鬼说鬼话，难辨真***。大多数中介机构不会向有意租房，买房的人透露出租价，房价的真实合理的价格；对租户，房主大力鼓吹市场不景气，客源少等讯息不断降压租金、住房价格空间；而对承租户、买房者相反地鼓吹地段好，交通方便等抬高租金和房价。

2.形成攻守同盟，联手垄断市场。很多租户、买房者在各中介机构间获得的同一套住房的租金价格和购房价格几乎一致，给人一种***象就是市场上价格就是这样，一旦消费者态度强硬，他们马上压一定价格然后就可成交，你还感觉他们吃亏一样。

3.“吃完买家吃卖家”，双面收费。房屋租赁，房屋交易产生的中介费不仅租户要出，房主也要被扣，房屋交易的中介费不仅买家要出，卖加也要出，搞得就像房子多不好租到，多不好租出去，多不好买到，多不好卖出去一样。

4.泄露别人隐私，让人防不胜防。租房、买房，出租，卖房都要登记相关人员的身份信息，这些数据就是他们手中的***，可以通过出价的方式买走，买家可以是其他中介，也可以是新楼盘售房部门，甚至是不法分子，对公民的安全造成隐忧。

5.电话频繁轰炸 ，让人烦不胜烦。一旦谁通过网上平台或张贴求租求购出租出售信息，这些中介就会换着花样让你委托他们帮你，如果被拒绝，他们又会换其他方式打电话来，让人烦不胜烦。

没有市场就没有欺骗，这些年中国各地的房地产发展迅速，加上各类***的聚集流向效应，造成农村的人想进镇上，镇上的人想去县城，县城的又想去市区，市区的想去省城，省城的想去北上广深或出国。这就形成了房屋租赁中介的产业链，这些年房屋租赁中介犹如雨后春笋的冒出来就是最好的证明，而当利益的蛋糕越来越大时，这种非法的或者说黑中介就应运而生了。那么如何解决这些乱象呢？我个人认为。

1.需要房屋租赁中介的管理部门对他们建立一套规范体系，实行等级打分制度，针对客户反馈，日常表现等实行打分，不定期公布各中介综合拍名，排名靠后的立即停业整顿；对于无资质的黑中介立即取缔，并由相关部门没收其违法所得，并追究相关人员的责任。

2.加大对泄露个人隐私行为的调查，对违法所得进行没收，追究泄露人的责任。

3.出租户，售房人加强对房屋租赁和出售相关知识的学习，加强对黑中介的防范。

不法中介专项治理具体内容？

不法中介专项治理的具体内容:

1、贷款资质***：通过成立皮包公司和变换股东等方法，制造虚***身份骗取***。

2、违反***受托支付规定：通过贸易背景包装等手段，违规操作信贷资金通道和回流的服务。

3、违法开展过桥资金[_a***_]：没有资质的办理短期***，非法从事***，并形成非法盈利的资金闭环。

4、暴力催收行为：***用暴力、威胁等手段进行催收，甚至威胁债务人和家庭成员的人身安全和心理健康。

5、隐瞒收费和欺诈行为：在***过程中隐瞒收费，或者以虚高的收费标准欺诈***人，从中获得不正当的经济利益。

6、泄露个人信息：泄露借款人的个人信息，给借款人带来经济和个人安全方面的损失，甚至引发***等问题。

7、伪造合同和凭证：伪造合同和凭证，骗取银行***，欺诈***人，给***人和银行带来损失。

8、涉嫌洗钱行为：通过制造虚***交易、虚构贸易背景等手段，将非法所得转移和掩盖，涉嫌洗钱行为。

苏州新一轮房产中介乱象整治，无书面委托不得发布房产信息, 你怎么看？

中介乱像整治是好的，这样严格管理对买房的人多一道把关。虽然对卖房的可能多一些麻烦，对中介也是多一道手续带来不便。虽然绝大部分中介特别规矩，可是也有少部分乱发虚***房源信息，诱导购房者，也有不符合房源困扰购房者，浪费了购房者时间！对中介提高要求，提高门槛，总体对所有人都好，对买卖房的安全负责节约时间，对中介减少竞争，提高交易成功率！

中介违规从事保障性住房业务被查，如何杜绝“好政策”被“钻空子”？

这个问题要从三方面来解决：

一、加大保障房政策宣传力度，让人们看到保障房申请的条件和申请时间。二、加大保障房开发建设的力度，只所以出现这些中介搅局，是因为房少人多，申请难度大和申请条件限制，好多人根本就申请不上，所以才有了中介生存的环境。三、下大力气整顿保障房工作人员工作作风，发现问题从快从严处理，彻底斩断中介与保障房工作人员相互勾结的利益链。

只有这样，保障房才能真正实现为需要的低收入群体提供保障！

阜城14家房产中介停业整改！有中介因房主不愿卖房，强索5000元违约金, 你怎么看？

整顿中介行业乱象，大大利好；

1、更好的维护市场秩序，让合格、专业的房产经纪人去服务业主和客户，获得信任，促成成交；

2、能够让“黑中介”这一名号慢慢消失，大家也能慢慢接受中介行业；

3、强索违约金，很显然是不规范，就算业主违约了，也有购房合同去约束，可以提前走法律途径；

这个事情要看两面性，

第一，有房不卖所有人，还是某部分人？因为有的人是条件不满足，所以买不了，拿广州来说，必须社保满五年，有的还有区域限制等。

第二，没房卖还是中介与开放商或者第三方利益分配不均导致呢？这里面涉及了部分商业灰色，我就不说了，基本这两点。

这件事，从两个方面看，一方面，当初房主和中介是如何签订的合同，看合同约定，另一方面，房主不愿意卖房是跳单违约，还是真的不想卖。不过目前房屋中介市场的确混乱，尤其小阳春结束之后，交易量直线下滑，中介生意越来越差，看到好房源就和抢肉一样，很多中介在合同中设计霸王条款，设计陷阱，卖房人、买房人稍微不注意就掉进去，他们往往会拿出合同，殊不知，很多条款是无效的。建议如果遇到中介强索违约金的行为，可以找律师先看一下合同。另外，再次提醒各位，卖房的时候，不要签独家！巨坑。

到此，以上就是小编对于房产交易中介整治的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中介整治的5点解答对大家有用。