无产权房产营销,无产权房产营销方案

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无产权房产营销的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无产权房产营销的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安车位无产权证销售合法吗？
2. 开发商卖房的时候说一楼赠送小院但没有产权，这算是欺诈销售吗？
3. 开发企业销售地下车位（无产权），需缴纳什么税？
4. 开发企业销售地下车位（无产权），需缴纳什么税？

西安车位无产权证销售合法吗？

西安所有的房产销售，车位销售，都是分为有证和无证两种，对于有证的，是属于正常的商品，可以正常的进行销售和购买。

而对于无证的房产或者车位，名义上是属于非正常的销售，虽然法律并没有要求不允许销售，但是没有产权证的话，是没有办法过户的，所以，使用安全就成了一个很大的问题。

开发商卖房的时候说一楼赠送小院但没有产权，这算是欺诈销售吗？

嗯嗯，。。赠送的小院没有产权。

我回答下这个问题吧。

第一：你在买房的时候置业顾问是怎么说的呢？据我了解的话如果没有产权是赠送的院子是会跟业主说的喔。

第二：我是做房地产得，知道很多楼盘啊什么什么的都是直接说清楚的，首先赠送的是多少平方.而且基本赠送的都是没有什么产权是很正常，特别是小院子。

第三：不然你在房本上的也不会有那个院子的平方的喔，不然白白送你产权啊？是不是这个道理！！

开发企业销售地下车位（无产权），需缴纳什么税？

根据《合同法》有关规定，从法律性质上讲，车位使用权有偿转让协议， 虽名为使用权有偿转让合同，但本质上不属于买卖合同，其实质为租赁合同，符合租赁合同特征及法律要求。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（***院令[1988 ]丨1号）规定：印 花税税目税率表，财产租赁合同属于印花税征税范围，应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。

开发企业销售地下车位（无产权），需缴纳什么税？

根据《合同法》有关规定，从法律性质上讲，车位使用权有偿转让协议， 虽名为使用权有偿转让合同，但本质上不属于买卖合同，其实质为租赁合同，符合租赁合同特征及法律要求。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》（***院令[1988 ]丨1号）规定：印 花税税目税率表，财产租赁合同属于印花税征税范围，应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。

到此，以上就是小编对于无产权房产营销的问题就介绍到这了，希望介绍关于无产权房产营销的4点解答对大家有用。