房产交易需缴纳,房产交易需缴纳哪些税

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需缴纳的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易需缴纳的解答，让我们一起看看吧。

1. 楼房不住都要交什么费用，注意什么？
2. 在开发商买房要交哪些费用？

楼房不住都要交什么费用，注意什么？

首先很高兴能帮楼主解答这个问题。作为一个已经从业十年的经纪人。我很高兴能用我的经验给你作答。

如果房子没有住，那么一定要交的费用有，物业管理费用，以及就是公共部分的水电公摊费。这个是必须交给物业管理处的。有的地方是一年一交，有的是半年一交。

当然没有住的业主要的有:

1.首先就是水电总闸是一定要关的，不然可能存在漏电和漏水的情况，造成不必要的损失和危险。

2.没有住，那门窗是一定要检查，同时还要关紧。这样才会防止雨水，已经沙尘进入房间。已及房屋内部财产安全。

3.就是要和物业保持联系，已经楼上楼下邻居保持联系。看房子有时候是否会出现漏水或者什么异常状况。或者小区有啥统一活动和安排，可以相互转告。以免对小区最新动态一无所知。

以上是我的个人观点和见解。希望能帮到楼主解答困惑。再次感谢楼主给我的机会。如果大家有房产疑问，或者想了解更多房产资讯，请关注我。给我留言，评论，我看见会及时回答大家。

不知道您生活在哪个城市，如果没有收房，是不需要任何费用的，如果你收房之后，正常的物业费用，或者像北方居多城市中，还有暖气费。简单来说，费用也是不多的。希望您能满意

只要办理了入住手续，就必须缴纳取暖费、物业费的，物业费中包含了小区环境卫生、安保、电梯、公共照明等费用，如果说我没有在这儿住，并没有享受到你物业的服务，那么以上各种名目的费用都是公摊的，最为***的就是住一楼的从没乘过电梯还要交电梯费，但是这是必须交的，实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，人民法院不予支持。

在有些城市里，或者个别小区的物业是可以协商的，减免物业费是存在的，这主要看你所在小区的物业是否规范了，不规范的就可以商量。

房子住与不住要交的费用基本有以下，物业费，供暖费，卫生费，新房还有公共维修基金，二手房没有。住了的话就多了，电费水费网费燃气费等。如果不住，把水电燃气都关了，门锁好，定期查看通风。别长期不管回头被人翻窗入住。

这个问题吗？房子住与不住要交的费用基本有以下，物业费，供暖费，卫生费，新房还有公共维修基金，二手房没有。住了的话就多了，电费水费网费燃气费等。如果不住，把水电燃气都关了、门锁好、定期查看通风。

在开发商买房要交哪些费用？

一、契税

买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

二、维修基金

按建筑面积乘一定金额收取。

三、交易过程中需交费用

印花税是房价款的万分之五。

四、申办产权证过程中需交费用

登记费、房屋所有权证工本费、印花税、契税、住宅公用部分共有设备维修基金等。

五、入住过程中需交费用

物业管理费及供暖费

全款的话交完全款，收到全额发票以后交契税（90平以下1%，90平以上1.5%），维修基金每平米92元。要是贷款的话需要交一些银行的***费用，这个不一定每个开发都不一样。

商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位[_a***_]维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3、房屋产权登记费：有的开发商是***时才收取的，住宅80元／套，非住宅550元／件。

4、证照印花税：5元／本。

5、工本费：10元／本。

到此，以上就是小编对于房产交易需缴纳的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需缴纳的2点解答对大家有用。