婚前房产未过户房子归谁,婚前房产未过户房子归谁所有

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产未过户房子归谁的问题，于是小编就整理了2个相关介绍婚前房产未过户房子归谁的解答，让我们一起看看吧。

1. 丈夫婚前房产更名给妻子了，属于婚内房产还是共同房产？
2. 婚前房产过户需要配偶吗？

丈夫婚前房产更名给妻子了，属于婚内房产还是共同房产？

题主想问的应该是更名后的房子属于个人财产还是夫妻共同财产吧？

首先，是否属于个人财产还是共同房产要看你们夫妻之间是否有关于房产归谁的协议，《婚姻法》上最强调意思自治，你们的协议永远优先，也就是说，即使是丈夫的婚前财产更名给了妻子，但你们协议认为这是夫妻共同财产，同样可以到不动产登记机关进行变更登记，那么将来在解除婚姻关系时也可以拿着协议请求分割该房产。

其次，如果夫妻之间没有协议，丈夫婚前取得的房产应属于其个人所有，可以自由处分给任何人，在婚前更名，如果没有特殊约定，一般默认为丈夫对于妻子的赠与，那么房屋自然就归妻子所有，变为了妻子的个人财产，在离婚时不可以进行分割；反过来，在婚后更名，如果没有特殊约定，一般默认为是妻子在婚姻关系存续期间取得的财产，应当视为夫妻共同财产，在离婚时可以进行分割。可以看到，在婚前还是婚后的更名行为，对于默认无协议情况下的认定是不同的。

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婚前房产过户需要配偶吗？

婚前房产过户不需要配偶。
1.因为婚前的财产属于个人财产，包括房产，婚后不会被视为夫妻共同财产，因此在过户时不需要配偶的同意或参与。
2.但需要注意的是，如果在婚后双方共同居住并有出资或加强房屋，可能会改变房屋的性质，此时需要双方共同协商解决过户的问题。

到此，以上就是小编对于婚前房产未过户房子归谁的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产未过户房子归谁的2点解答对大家有用。