地产开发和商业地产,地产开发和商业地产的区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于地产开发和商业地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍地产开发和商业地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产与住宅地产销售逻辑区别？
2. 住宅地产和商业地产还有什么？

商业地产与住宅地产销售逻辑区别？

区别就是卖点不同。商业地产最注重投资的回报率，比如我购买了某某商铺和写字楼，我要知道我这个租金回报率能不能抵过我月供甚至超过我的月供。

住宅，现在刚需的客户考虑的就是小区环境.房间户型大小.交通便不便利.未来的发展空间，就两个点，商业地产倾向投资，住宅地产倾向居住。

住宅地产和商业地产还有什么？

住宅地产和商业地产还有公寓楼也就是写字楼，住宅地产是专门开发住宅的房地产，国有土地使用权出让年限是七十年，是面向住宅业主的；商业地产是开发商业用房的，是面向经商户的出让国有土地使用年限是四十年；公寓写字楼是面向办公类用房，出让年限是四十年。

到此，以上就是小编对于地产开发和商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于地产开发和商业地产的2点解答对大家有用。