商业地产地产人,商业地产商

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产地产人的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产地产人的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业地产开发有哪些具体职位？
2. 为什么做房地产销售的都是年轻人，房地产销售以后可以往什么方面发展呢？
3. 房贷的主贷人和房产证有关系吗？
4. 你认为房地产占据了银行多少资金？

商业地产开发有哪些具体职位？

这个问题问的太没针对性，不清楚提问者意图。

常规的行政板块：分管领导，部门经理，部门主管，行政专员。

财务板块：分管领导，部门经理，部门主管，会计，出纳。

营销板块：分管领导，策划经理，策划主管，策划专员；销售经理，销售主管，置业顾问；权证专员。

开发板块：分管领导，部门经理，部门主管，开发专员。

工程板块：分管领导，部门经理，部门主管，工程师（各专业）。

成控板块（成本控制，对外招投标）：分管领导，部门经理，部门主管，成控专员。

大一点的公司还有投资拓展部门，负责拿地。

为什么做房地产销售的都是年轻人，房地产销售以后可以往什么方面发展呢？

目前看来估计趋于老龄化，北京来说，没有一定的经济基础，你还真干不了这一行，因为没有底薪，只靠业绩提成，也就是说你的吃喝住房端口等等，这都是一大笔开销，我觉得未来中介会倒闭，会形成和国外一样的市场，全部挂牌销售，而不是现在的这种畸形架构，现在世面上不管是链家还是我爱我家都不能保证你的后顾之忧，所以这个畸形的产业肯定会有一天没落！

确切地说做房地产销售的都是年轻人，因为年轻人这个年龄段有冲劲，肯拼搏，也需要磨练，做销售，特别是房地产销售，是特别能锻炼人的，从事这个行业对于社会经验相对少的年轻人来说，是学习锻炼很好的手段，可以让人学会和人交流，学会怎么被人拒绝然后继续笑脸相迎，再被拒绝，再笑脸迎人，慢慢积累人生经验积累人脉，也学习了技巧技能。当你的积累足够了，就算你没赚到多少钱，但是你已不是个什么都不懂的年轻人了，你当初的那份热情也被磨掉了 ，或者你已经成功不需要再做年轻人做的这些工作了，这就是收获，当初默默耕耘的回报。

做完销售以后未来可以分两大类发展:

1家里有关系的，可以回家靠家里关系发展！

2家里没关系聪明的能挣点钱，鬼混几年，从头开始！

家里没关系的不从聪明的，省去鬼混几年，一直从头开始中。

原创，可以问问前辈，现在的市场，昙花一现，还的聪明的，笨的，现都没有现！

首先是现实需要！再则就是年轻人容易听从管事领班人的暗示引导！年轻人一时不愿想太多，只想尽快赚钱！尽管里面有太多潜规则...深不可测！只能意会！可以在这个基础上投机取巧，忽悠糊弄！大展拳脚！能说会道！大显身手！不计后果！没有太多顾虑！所以不轻易用大岁数的人也在于此！此后应该是售后服务必须跟上！遇到范围之内的问题能尽快及时解决！否则后患无穷！埋下隐患！自食其果！

首先，我国的就业大军为80.90后，而这些年轻人有着饱满的热情，和对未来极大的憧憬，而销售又是一份很有挑战性的工作，新一代的年轻人，不怕吃苦，敢于迎接挑战，而房地产销售，是销售行业中最基础，也是最受欢迎的销售工作。因为我们住房是生活中非常重要一部分，外地人需要租房，新婚的需要买房，这个市场非常大。

其次，房地产销售是一项辛苦的工作，需要很好的体力支撑，所以也让更多年轻的小伙去挑战自己，锻炼自己的能力。

再次，房地产销售卖出一套的房子提成几万不是问题，也让更多的年轻人觉得实现了自己的价值。所以，这些年轻人愿意选择房地产销售工作。

从事房地产销售工作的未来可以往自己创业，往网络创业方向发展，因为多年的销售经验，让他们学会怎样吸引客户，怎样服务客户，把这样的经验放到网络平台上，又是一个很好的市场方向。所以，房地产销售是一份值得年轻人选择的行业！

房贷的主贷人和房产证有关系吗？

据银行的业内人士介绍，“主贷人”和“参贷人”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中，一般只把夫妻中的一方设为“***人”，另一方可以作为“共同***人”。

对于“共同***人”，不仅要求是为“***人”的直系亲属（夫妻、子女、父母），还必须为住房***[_a***_]物的房产的所有者之一。

在商业住房***中，对于***时间和年龄的加和有这样一条规定，“主贷人”的年龄加上住房***的年限，男性不能超过65，女性不能超过60，住房***的期限最长为30年。所以说，丈夫超过了35岁，妻子超过了30岁，年龄是在选择谁当“主贷人”的时候需要考虑进的因素。

你认为房地产占据了银行多少资金？

题主的问题比较笼统，其实就是想知道房地产的负债对银行业的影响，整个银行业对房地产的依赖程度！以下进行简单解答:

一、探讨房地产业的资金来源有哪些？

房地产业金融属性比较高，而且资金规模大、使用时间长、受政策影响大。目前房地产业的资金主要是有自有资金、股票融资、股权融资、信托***、私募股权融资、发债（含境外债券）、各种资管计划、资产证券化、预售预租资金回笼融资等等。

二、金融机构房地产***规模多大？

截止2018年一季度末，金融机构房地产开发***（包括银行***、信托***）规模达到34.1万亿人民币，金融机构所有***规模才127万亿人民币，房地产业的***规模占比27%左右。

三、主要商业银行房地产***余额

建设银行和工商银行的房地产***余额都在4.5万亿以上，中国银行和农业银行房地产***余额在3.5-3.8万亿人民币之间，邮政银行、交通银行、和招商银行房地产***余额在1-1.2万亿之间。主要的35家商业银行的房地产***规模累计超过25万亿人民币，有12家银行的房地产***占比超过30%，有7家银行房地产***余额超过1万亿人民币。

到此，以上就是小编对于商业地产地产人的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产地产人的4点解答对大家有用。