房产营销成功男人,房产销售的男人

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销成功男人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销成功男人的解答，让我们一起看看吧。

1. 从事房地产销售真正月入过万的有多少？
2. 作为一个房产销售新人，前辈们有什么好的经验可以分享一下给我？
3. 有人说房地产销售挣钱，有没有干了好多年却没有太大起色的？你有什么看法？

从事房地产销售真正月入过万的有多少？

与房产销售没打过多少交道，朋友也没有从事这行业的，居体的情况咱也摸不清楚，唯一的一次也就是前年买房，在一个房产销售美女帮助下买了房，当时也没说老带新客户奖三千元这回事，在她极力劝说下成功的花了九万买了个车位，这一单下来怎么也应该奖个二三千元吧，每月做几单咱也不太清楚。

首先，房地产销售是否能月入过万与市场行情有关，在房地产市场火爆的情况下，或许月入过万的人员比例会比较高，市场行情低迷的时候则相反。

其次，是否能月入过万与销售者的能力有关，曾听到过一个房地产销售经理这样激励自己的销售团队：你的人生应当有一辆奔驰。确实，这个经理实现了目标，团队的销冠们也一一实现了这个目标，对于他们来说，一个月可以轻轻松松卖到七八套，甚至是十套以上的房子，但绝大多数人月售四套房子已经是很不错了，基于销售行业的收入是底薪+提成，为了更好地激励销售，往往会把底薪定的很低，提成则按卖出房子总价的一定比例计算，所以在你卖不出房子的情况下，赚的钱仅能维持你的基本生活，并不会***都月入过万。

这个的话，在房地产行情很好的时候，房子根本就不愁没人买，直接可以说好楼盘都是用抢的，很多房产销售员收入轻松破万。但当政策收紧，限购限售的时候，购房要求提高，房子没那么好卖时，想要月入过万就比较难了。但只要你肯去做，努力的话，行情再不好，还是有月入过万的，过不了万也有七八千。就像我们公司一个女生，每个星期保持出一个单，一个月也能有三四万的收入。所以不管行情好坏，只要你用心做，总会做出成绩来的。

答者是房地产行业资深培训讲师。接触过的房地产销售有几万人了。

房地产销售有三种:

1.开发商自己的销售

比如万科这种 也叫刀手，他们主要负责现场销售和对渠道的管理。

工资=底薪+补贴+团队提成

大的开发商自己的销售要求至少本科以上，薪资基本都过万。但很难进去。

2.代理商销售

也就是负责帮开发商卖房子的销售外包团队，这种公司的销售不属于开发商，属于第三方公司。

工资大概2000左右+提成

收入不稳定，如果是中介带来的客户成交大概一张单一两千，如果是客户直接找上门的，成交了，提成按照大约总价的千分之五。

作为一个房产销售新人，前辈们有什么好的经验可以分享一下给我？

这个需要分享吗？你真有求学的心就行动起来吧，线上的今日头条，百度你可以查你一切关于房地产的专业知识，不管是基础上的，技巧上的，法律上的等等，只要你不傻认识字，自己多理解，多琢磨，这些知识我能让你出师，甚至悟性高的能成神，线下的多观看你公司内的销售冠军平时在干什么，或者去其他售楼部以客户的身份多跑跑，把你心里的疑问从客户的角度去问，那些销售精英会给你解决的，因为他们把你当客户了，最后就是结合你的实战，光说不练***把式，网上交友软件可以锻炼你，和陌生人经常聊天，尝试着推荐也能锻炼你的口才，这是只是一不部分，太多的渠道能让你成长，主要你看真的有没有一颗求学，上进的心，如果没有这个态度，妄想着请教前辈一些经验后就照搬过去就快速成交，那你估计也就是个思想上的巨人，行动上的小矮子，典型的梦想家，不适合干这一行。最后告诉你任何行业都是坚持和积累，不断碰到问题，不断去解决问题，直到在你那一行业里，最后无题可解，我相信哪个时候你的业绩，你的身上的那种自信不会差，只有肚子里有东西，有本事的人才是稳如泰，临危不惧的那种自信，因为他们可以面对自己问题，解决一切问题。这条路靠你自己走，别人经验有时间不一定适合你，人的性格各有不同，悟性有高低，你还是从头开始慢慢来吧。

你好！我是小马，很高兴回答你的问题！
第一，自身学习能力的培养，口才、抗压能力、同事关系等。
第二，对所售房子结构，通风、房子所处的交通环境的[_a***_]。
第三，在售房过程中结合风水学，风水学知识可以通过书本网络都能学到。
第四，对客户的购买意向有透彻了解，多倾听多询问客户…希望我的回答能帮到你！谢谢！

建议你大胆的去尝试，胆子都是锻炼出来的，房产销售很锻炼人，要能吃的苦，耐的烦，受的了气，因为在现在这个经济大势下，房子不太好卖，投资者基本很少，要买的都是刚需，而且刚需里面有一半会观望，所以会比较难，当你想放弃的时候，想一想你的梦想，你是通过房产销售来当积累资金，同时也是锻炼自己，锻炼自己的口才，抗压能力，这些都是你开店需要具备的，开店也是做销售哦，加油！

你好，我是老刘，个人觉得你首先要和客人沟通好，要知道客人的需求，想要什么样的房子，面积大的还是面积小的，房价要多少一平的，有几个人住，家里有没有老人住，反正考虑每件事情都以客户角度去考虑，以心交心，这样成交率会高一些，谢谢，希望能帮助到你

第一，一定把自己内向放开，不要怕，有什么好怕的，他也是认你也是人，只是角色不一样而已，把平时和朋友和父母畅谈的平常心表现出来就好了，随意一点就不紧张了！
第二，多学习聪网络上获取信息，现实流量么不放过，网络获取的信息会让你做起来更自如，就找你现在从网络上寻求帮助一样！
第三，出问题不要怕，冷静想想该怎么解决，如果慌了问题也没解决反而给自己带来压力就没意思了，出问题他总有办法能解决！

有人说房地产销售挣钱，有没有干了好多年却没有太大起色的？你有什么看法？

房地产销售绝对是挣钱的，只是目前的行情是没有以前那么好做了，门槛低，大量开店完成恶性竞争，盈利下降，老板恶意克扣提成奖金都有，这个行业真的是***分的行业，如果你做的时间许久没有挣到钱，可以考虑转行，现在新出行业层出不穷，把握更好更适合自己的机会。

房产销售是个体力活也是需要一定的智慧和运气。地产业务一般有房屋租赁，房屋买卖（有些分一手和二手买卖）写字楼租赁和买卖，他既需要和买家销售也需要和卖家沟通，同时还要开发房屋业务，放卖或者放租等！工作量非常大！

首先需要开发客户，比如你主要做房屋租赁的，需要不断发帖子更新帖子，打电话，贴纸条，还要站街等，发帖子还要会使用一些套路，具体可以看五八同城，哪里都是反应了市场的真实和残酷，一般五八同城是很难看到正实的市场价格的，所以价格都会发低价帖子，所谓引留，人都喜欢便宜又好的东西。

然后就是带客户看房，帮客户筛选房子，先确定客户的需求，再带看节约时间，也防客户挑三拣四，匹配好房子，价格，位置等！！这里你要以防客户和房东跳过你中介成交，到时候白白浪费时间精力。有必要就签服务协议，这世界什么人都有，陪它看七八套房子，最后说你什么事情没做的，大有人在。

最后就是成交，还有维护客户。签好和房东的协议，后续一般房东有些事情都会来找中介的，所以要做好客户档案，及时维护，不断积累客户，销售需要一个积累的过程，熟悉业务，扎实基本功很重要！！

小编平时跟地产打交道比较多，听说上门客比较多，积极主动点，开朗点，多点真诚，可能就是你的运气来了，有个朋友刚进一年赚了二十来万，每个月差不多都有买卖单，祝你好运！！！！

不管哪个行业，都有挣钱和不挣钱的，我总觉得挣不挣钱和一个人的气运有很大关系，见过再怎么努力也不挣钱的，也见过什么都不懂运气特别好的，挣钱的，当然我不是说不努力，等运气，运气是等不到的，努力总比不努力好，至少不会后悔过去没有努力，加油一起奋斗的兄弟姐妹们[耶]

房地产销售确实赚钱，不过不是销售人员赚钱，而是品牌企业店赚钱，他们有一套完整销售模式，利益分化清洗，他们所设计的销售方案都是一环套一环，不仅是客户被抽佣，员工也要被分享提成。你如果想赚房地产钱，那还要设计套路，寻找到配角（所谓的托）还要会演戏。现在市面做的房地产销售都是联网式，***共享模式，不单单做商品房，还有厂房交易才是最大的利润收入！

坐标长春，朋友的老公，从事房地产销售4年，买房3套，车开吉普。他不是销冠，目前来看，相对好一点品牌的销售，收入的确很高，如果很低将被末位淘汰了。一般的销冠月入5万+很正常。

如果你从事了一份工作，已经干了很多年，却依旧没有任何起色，那只能说明两个问题，一是你并不适合做这份工作，二是你依旧没有找到工作的重心、就拿房地产销售来说，有些刚从业不久的经纪人可以迅速找到工作侧重点，业绩量甚至比有些干了很长时间的老经纪人多，那么他们是如何做到业绩突出呢？

一、适不适合

先从适不适合来说，我们都知道这样一个道理，就是”360行，行行出状元“，有些人适合做销售，而有些人不适合，先天的因素只是有些许的影响。最重要的是后天努力，当你后天的努力积累到一定程度，根本不可能存在没有业绩的现象，如果有，要么是你努力不够，要么是你努力的方向不够，没有找到门路。因此，你适不适合做房地产销售，要考虑到你够不够努力，如果你自己都不想努力，那么我劝你可以改行了。

二是工作侧重点

很多人觉得房地产销售只是要对房屋了解，然后给客户滔滔不绝的说，就可以成交。但你有没有考虑过客户想要听那些内容，他想要知道的房屋信息是那些，当你侃侃而谈的时候，客户可能不仅不会喜欢，而且会厌恶。另外，当你出现做的时间很长，业绩不佳的时候，可以多向一些业绩好的同行去寻求帮助，多问问他们是如何做到业绩量的。

房地产销售绝对是很赚钱的行业，在这个行业里的销售奇迹也比比皆是，选择了就要持之以恒，努力达到自己的工作目标。

到此，以上就是小编对于房产营销成功男人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销成功男人的3点解答对大家有用。