朋友房产过户让我作证，朋友房子过户给我拿房子办贷款

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本文目录一览：

• 1、别人房子过户到我名下,再去抵押。我有什么风险?请问一下
• 2、别人将按揭的房子过户到你名下有什么风险
• 3、房子卖给别人了,现在乙方要办房产证,需要我签字,这是过户给他吗?

别人房子过户到我名下,再去抵押。我有什么风险?请问一下

1、你好！朋友房产过户到你名下，你朋友已你的名义给自己贷款，这种情况你朋友还不上贷款，银行回起诉法院拍卖房产。

2、方法四：我国法律不支持签协议过户。若是双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。

3、根据查询相关资料显示：是有风险的。这属于是他以你的名字在办理贷款，如果贷款还不上，你就会成为欠债人，如果达到一定的金额和时间，银行还会***你的。

别人将按揭的房子过户到你名下有什么风险

1、你好！朋友房产过户到你名下，你朋友已你的名义给自己贷款，这种情况你朋友还不上贷款，银行回******拍卖房产。

2、注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

3、但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易完成。据小编所知这种卖家先还清贷款解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险。

4、把房产证和土地使用证都过户到你的名下，然后你拿房产证和土地证去签合同的银行办理抵押贷款，银行还要去房子看看是否真实有这个房子，还要拍照。

5、贷款还清后，双方再签一个买卖合同，过户到你名下，但需要交契税等，成本较高。

房子卖给别人了,现在乙方要办房产证,需要我签字,这是过户给他吗?

1、购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。

2、那就不用房东了。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

3、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

4、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权[_a***_]的，可出具委托书委托代理人代为办理。

5、如果可以领到，现在就需要在开发商这里把购房手续变更了，这样，将来办理房产证就不再需要原购房人签字办理相关过户手续。如果购买房屋合同无法变更，将来办理变更手续，就需要原购房人出面签字办理相关手续。

6、这个问题就比较麻烦了。买卖合同必须双方签字才能生效。对方已经死亡，肯定非正常死亡，你拿你的买卖合同，还有收据，或者银行转账证明，然后有对方家属一起去向有关部门咨询。

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