朋友房产过户让我作证，朋友房子过户给我拿房子办***

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本文目录一览：

• 1、别人房子过户到我名下,再去抵押。我有什么风险?请问一下
• 2、别人将按揭的房子过户到你名下有什么风险
• 3、房子卖给别人了,现在乙方要办房产证,需要我签字,这是过户给他吗?

别人房子过户到我名下,再去抵押。我有什么风险?请问一下

1、你好！朋友房产过户到你名下，你朋友已你的名义给自己***，这种情况你朋友还不上***，银行回起诉法院拍卖房产。

2、方法四：我国法律不支持签协议过户。若是双方觉得这种方法不好，可以找靠谱的中介公司办理。

3、根据查询相关资料显示：是有风险的。这属于是他以你的名字在办理***，如果***还不上，你就会成为欠债人，如果达到一定的金额和时间，银行还会***你的。

别人将按揭的房子过户到你名下有什么风险

1、你好！朋友房产过户到你名下，你朋友已你的名义给自己***，这种情况你朋友还不上***，银行回******拍卖房产。

2、注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

3、但前提是卖方有银行认可的抵押物（如其他房产）。这样卖家就可通过抵押向银行借出一定的款来付清想要出售的房产***，促进交易完成。据小编所知这种卖家先还清***解抵押，然后再与买家进行过户的方法，买家就不用承担赎楼风险。

4、把房产证和土地使用证都过户到你的名下，然后你拿房产证和土地证去签合同的银行办理抵押贷款，银行还要去房子看看是否真实有这个房子，还要拍照。

5、***还清后，双方再签一个买卖合同，过户到你名下，但需要交契税等，成本较高。

房子卖给别人了,现在乙方要办房产证,需要我签字,这是过户给他吗?

1、购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。

2、那就不用房东了。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

3、第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

4、交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托[_a***_]人代为办理。

5、如果可以领到，现在就需要在开发商这里把购房手续变更了，这样，将来办理房产证就不再需要原购房人签字办理相关过户手续。如果购买房屋合同无法变更，将来办理变更手续，就需要原购房人出面签字办理相关手续。

6、这个问题就比较麻烦了。买卖合同必须双方签字才能生效。对方已经死亡，肯定非正常死亡，你拿你的买卖合同，还有收据，或者银行转账证明，然后有对方家属一起去向有关部门咨询。

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