商业地产和房地产,商业地产和房地产区别

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产和房地产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产和房地产的解答，让我们一起看看吧。

1. 中建为什么不算房企？
2. 商业地产开发商可以贷款吗？

中建为什么不算房企？

因为中建是建筑企业，工程建筑是中建的主营业务。

一个企业的性质是由公司的主营业务决定的。中国建筑的主营业务是工程建设与设计，所以中国建筑算是建筑类企业，而不能算房地产开发企业。中国建筑企业集团业务规模非常庞大，每年的营业收入超过万亿，是国有五大央企之一，也是世界500强之一，中国建筑的业务主要是工程建设，包括桥梁，道路，以及房地产建设。

中国建筑也有房地产开发业务，但是不是核心业务，而是在建筑行业的基础上扩展衍生出来的业务。因此房地产开发不算是中国建筑的核心主营业务。所以中建不算是房地产企业。

商业地产开发商可以贷款吗？

目前，商业土地是可以***的，商业土地***的额度需要根据房地产开发***的***比例规矩不同性质来确定，国家规定的普通商住楼的项目资本金(自有资金)比例不得低于50%，同时，***的比例还要结合各商业银行***审批条件来确定。

到此，以上就是小编对于商业地产和房地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产和房地产的2点解答对大家有用。