商业地产第三课项目建议书,商业地产项目***书模板范文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产第三课项目建议书的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产第三课项目建议书的解答，让我们一起看看吧。

1. 想开一个小型的房产中介公司，应该做哪些准备，以后该怎样经营？

想开一个小型的房产中介公司，应该做哪些准备，以后该怎样经营？

门面，人员，薪资，然后再就是合同准备，越小的中介合同越简单，太麻烦容易扯皮，还有就看在么样的城市了，没做过中介开中介风险性太大，而且还没客户***。再就是很多单子有问题也要硬着头皮签进来，后来如果出现大问题就是灾难性的，跑路都有可能，因为你根本赔不起。

开一个小型的中介公司，可以说既简单也复杂，麻雀虽小，五脏俱全！那么具体需要哪些条件呢，让我们来分析一下

一：资质，开中介公司需要一定的资质，需要一个全国经纪人证和两个经纪人协理证！

二：办公地点，可以选择社区底商，也可以选择租写字楼办公

三：办公器材，电脑，电话，桌子，椅子，房屋租赁合同，房屋买卖合同，房屋代理合同，收据，定金条，带看单，房屋买卖租赁的交易流程必须上墙公示。

四：房源管理系统，打卡机，工服，司徽，名片

五：***，包括人力***和信息***，首先你的有人干活，不管是招聘还是亲戚朋友帮忙总之你要有人来干活，其次就是信息***，你得有获取房源信息和客源信息的渠道，比如小区业主资料，订购业主房源网站，社区站牌！客源信息渠道主要有定购房屋出租信息发布平台网站，社区站牌和门店接待。

六：如果你想做房屋买卖的业务，还需要到当地的中介协会备案，然后申请网签密钥。如果闲麻烦也可以花钱找有密钥的公司***资审和网签。

总之想干好一家中介公司，并没有想象的那么简单，需要有良好的抗压能力和思想准备！

这个问题问的比较大，我先谈谈个人的一些看法

首先 想开一家小的中介公司，这个也算是一种创业，那么在创业前期需要有一些一些准备工作。

如果你是在中介行业干了几年的业务人员，而且也认识很多同行，而且身边也有很多行业相关的医院，懂一些日常店务运行管理方面的知识，那么店面的位置选择也就比较重要，尽量选择市中心繁华地段，靠近市区商务区政务区学区等地段，一般这些地段的成交量都比较大一些。当然了，选择自己目前熟悉的地段或者选择目前地段还可以，但是周边竞争相对较小的地方也是可以的。

如果你在这个行业干的时间比较短，没有什么行业相关的***，建议你在继续积累***，本人见过人多从外地回来的，在这个行业摸爬滚打了很多年，在外地也干到了很高的职位，回来还是要找一下公司，先了解市场，也在积累***，等待机会成熟，在[_a***_]创业。

如果你对这个行业不了解，没有相关***，或者你现在在这个干的时间不长，想要创业，但是你的资金方面有保障，建议你可以加盟一些在当地有影响力的品牌，然后可以挖掘一些行业精英，或者带团队的职业经理人，这样可以尽快的打开市场。

希望以上个人观点对您有一些帮助，也希望咱们可以进一步交流。

一、资金准备。

注册公司、租门面、装修、办公用品、人员工资、准备半年左右的运营资金。起码需要准备资金30万左右。

二、专业文件及知识储备。

客户、房源管理制度及相应的管理软件，房屋买卖居间合同、房屋租赁合同、委托出售出租协议等法律文件及管理制度的准备。

三、专业人员准备。

开中介公司最重要的是经纪人，那么在开之前，肯定要找几个业务能力比较强的管理人员、经纪人、产权按揭办理人员等。不能等到开起来，再去招聘。

四、办理产权、按揭渠道准备。

在公司开业前，最好将办理产权的渠道，按揭银行的渠道全部准备好，这样后期就比较顺利。

到此，以上就是小编对于商业地产第三课项目建议书的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产第三课项目建议书的1点解答对大家有用。