房产营销打电话,房产营销打电话怎么说

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销打电话的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产营销打电话的解答，让我们一起看看吧。

1. 做房产经常会打电话销售，有什么销售小技巧吗？
2. 中午和朋友打电话时说了买房两个字，下午就有很多房地产、家装公司来电，怎么回事？
3. 我打电话咨询了一下房地产，现在电话天天被打爆了，这是为什么？

做房产经常会打电话销售，有什么销售小技巧吗？

来来来，套路交给你

话术:您好，是某某（先生/女士）吧，我是一名在房地产领域做了*年的资深顾问了，也是冒昧的打扰您，我可以免费帮您分析与评估一个地区的房价与户型，如果您需要的话，我可以加您一下手机号吗？或者您需要的时候，可以随时联系我～

大部分做销售的人都想技巧，其实更准确的讲是想要绝招，其实已经陷入误区了。

很多人会问：真有绝招吗？还真没有，要是真有绝招，我相信肯定会全国推广了，也不会有那么多人害怕做销售了。

虽然没有绝招，但肯定有方法，不过我相信你应该不缺这些方法，网上一搜一大把，而且讲得都很详细。

其实销售做不好，最大的是心态问题，把自己处于求人的位置，总觉得自己是求着客户买，自然而然做起来很累，会越来越排斥销售。

做销售的心态：销售是帮助客户解决问题的，客户需要销售人员。

不光做房产销售的经常打电话需要技巧，任何一个人打任何一个电话都需要技巧。目前最常见的打电话技巧就是电话接通后第一句首先要礼貌地问候一下，紧跟着那句话就是您现在方便接听电话吗？然后再继续说你是做什么的、要干什么、达到什么目的等等等等，这是最基本的技巧。同意我观点的朋友们请关注我，谢谢大家。

中午和朋友打电话时说了买房两个字，下午就有很多房地产、家装公司来电，怎么回事？

这是大数据时代。

当你有什么需求，对方会将你的个人信息记录下来，然后上报公司，由公司的数据部门将你的所有资料整理，下派给下面的业务员，包括你的姓名、电话、家庭住址、年收入多少等等。然后业务员会根据你的具体资料，向你推销你能接受的房子，这样的成交率会更高。

当然，也有小公司拿到你的电话后，他没有大公司做后盾，不能进行大数据的挖掘，这种的可能就会将你的个人联系方式卖出去，卖给其他人，由他们去挖掘你的资料，对你进行销售。

这种大数据有时好有时不好。如若前两天我在网页上看到了一个笔记本电脑，就点进去看了看，还只是普通网页，不是平台看的。然后这几天，一打开电脑，各种笔记本电脑都会自动弹出来，包括腾讯新闻什么的，上面都是我看的那款电脑，让人感觉都没隐私了。

所以，如果你被电话骚扰得烦了，不要生气，接电话的时候，告诉对方，你已经卖了房了，精装修，钱已经付了。对方就会在你的信息里面调整，就不会再有那么多的电话了。

我打电话咨询了一下房地产，现在电话天天被打爆了，这是为什么？

你现在就不敢打电话咨询，问房价，天天卖房子的给你打电话。问车价，天天卖车的打给你。看股票，天天推荐股票的给你。问抵押贷款，天天要贷款的给你打电话，问你需要***吗？这世界已经疯狂了。

如果考虑买房的情况下，建议你单独办一个手机号专门用来联系看房咨询。当你电话打过去的时候，你的信息已经距离公开化没多远了。首先是接待你的业务员会将你的信息录入公司名源系统，前期可能是他们公司联系你，后面可能将你的信息对接到其他项目，以此类推无限放大……很有可能你房子买好几年后还会有推销电话。所以安全起见，建议单独办理一个买房的手机号。

二手房不好卖，挂牌人太多，买房的太少，我一个房产公司做销售的朋友，经常请我去做她的水客看房，他们有任务，没有带意向客服来看房要扣奖金，开盘那天每个销售至少带3个人来“”排队抢房”他们销售100一个人。多带多得“排队抢房者100一人”去的时候销售会要你装的像一些。别露馅，不然他们要扣钱

你这个情况很正常，有些公司是系统不一样，打比方你咨询我房子 你肯定会打电话，这样我就知道了你的电话，了解了你的购房需求过后我就会把你的电话登记在我的客源里面，现在目前只能由我跟我店长以及经理才能看见你，但是我们公司是看不了全号，因为只会见到打比如188****8888这样的数字，有些公司就可以看到全号，这就是公司系统的不全面。如果你在别人手里面买了，和不买了，销售员有三个选择，第一个转入公客，第二个暂缓客源，第三个已购客源，[_a***_]经纪人很讨厌这样，说白了就是恶意竞争，直接回把你转入公客，那个时候你的手机就会面临轰炸式的陌生电话打进来问你选房吗，因为全公司眼睛都看着你电话

到此，以上就是小编对于房产营销打电话的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销打电话的3点解答对大家有用。