大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产交叉分析图表的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产交叉分析图表的解答，让我们一起看看吧。
请大家帮忙分析下这个户型怎么样，值得购买么？
大家好，我是冰唐葫芦，热衷于分享买房装房干货，欢迎大家关注我。
感谢邀请，很高兴回答您的问题。
一听是海边，作为内地山里孩子，眼睛里满是向往，首先恭喜题主。
笔者认为，户型主要有以下优缺点：
一，户型优点
（图片来源网络，侵删）1，南北通透，通风良好。
此户型客餐厅通过厨房，有1条对流线，南北通透，通风良好。
2，***光良好。
（图片来源网络，侵删）户型南北有窗，无暗间，三开，带约7米的宽景大阳台，客厅主卧朝南，开间10900进深12600，尺寸比例合理，整体***光良好。
3，各功能区尺寸设计合理。
你好，最近我碰到的选择跟你一模一样，说说我的想法供你参考。
先看户型图，142平米属于紧凑型套四，本户型阳台面积比较少，设备平台不知是否以后考虑做北阳台，如果做北阳台要注意不能封闭，因为厨房燃气管道是不允许外面有封闭阳台的。这个户型最大的缺点是没有合适的餐厅位置，餐厅与厕所门相对，不知道用餐的时候是何感想，而且餐厅的位置阻碍了整个区域内的路线，比较别扭。
说完了户型再一起讨论下购买一楼带院子的问题。我最近刚买了一套房子，跟你一样的情况，8层的住宅，前面是6层的住宅，一楼带80平米的院子，院子是用1.2米的铁艺栏杆围起来的。由于本人特别喜欢花花草草，所以就认准了买一楼带院的房子，早早的从设计院搞来图纸，心里畅想着以后的种种，另外一楼带院的房子在这里是最贵的。
房子建的差不多了就去看现场，这一看不要紧，彻底改变了我的想法。主要有三点原因：第一，院子太小，实地发现80平米的院子根本不够看，旁边150平的院子看起来才比较舒服。第二，隐私性太差，这点不单指路上的行人，我去二楼和三楼看了下，一楼的景色真是一览无余，特别别扭。第三，一楼太暗，一楼暗不是因为前面的6层住宅挡光，而是因为它上面还有7层，整体感觉比较压抑比较暗。
看图片是不是室内有点暗
现场跟自己之前想的有出入，然后我就挨个楼层上去看了看，最后发现5层6层比较舒服，光线好，而且小区里的景色跟自己的距离比较适中。最后我选择了5层。
所以，我建议你不要选择一楼带院的房子，实在喜欢，以后攒钱买叠院吧。考虑你在海边，建议买678层，都是好的选择。
7.5分户型
缺点：
1.并不是完美的南北通透
2.动静不分
3.南次卧在门口，有点吵，如果贴着电梯，就更吵了
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊拆迁，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！
麻烦大家帮忙分析下这个户型的优缺点，谢谢？
8分户型
优点：南北通透，户型方正，南侧大阳台
缺点：
1.公卫太靠内
2.两房在北
3.动静不分
4.入户边卧室会比较吵，有一定概率贴着电梯
[比心]我是“陈小妹聊房”，非房地产行业人员，聊***，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！
你好，总体看，这个户型优点多于缺点，可以打80分。
理由如下：
一、优点:
1.南北通透，空气容易形成对流；户型方正，***光好；
2.142平米应该是奔着改善型户型设计的，既然为改善型，设计成4房（1个主卧、2个次卧、1个书房）、两卫、两厅，空间利用较为充分，同时兼顾了较高的居住舒适度；
3.5米客厅以及双阳台设计，使得活动区间较充裕，进一步提升了居住体验；
4.次卧卫生间正对大门口，在风水学上，水主财，卫生间门是“财门”，正对门口就有了“散财”的意思，但因为巧妙设置了玄关，因此避免了“散财”。
5.3个卧室坐落在三个方位，各在一角互不干扰，隐私性更好；
6.明厨明卫，***光、通风、散潮都比较好；
二、缺点：
这个户型入户玄关位置，太过拥挤，虽然家里很大气，但是门口太小气
整体收纳空间严重不足，作为142户型，这个是缺陷了
具体优化方案可私聊
各位网友看看我这个户型怎么样？
你好，很高兴回答您的问题。
户型格局是不错的，电梯入户，户型南北对流，带有双阳台。
147㎡4房，这个户型特点是客厅大，厨房大，主卧大，其他3个房间都很小。看个人情况需求了，如果喜欢公共空间大的，这个户型就非常棒。
7分户型
缺点：
1.南北不算通透
2.客厅太扁，进深不够，开间太大
3.得房率低（考虑到客厅，餐厅都不大，应该是公摊特别大）
4.主卧卫生间门对着床（装修设计时可以改动）
5.主卧旁的次卧实在太小
6.大门口边的次卧，私密性差，比较吵
我是“房地产先锋号”，非房地产相关从业人员，聊***，看户型，论过户，买卖房避坑、***，地产有关看这就对了！
这个户型很完整，南北通透，3/2/2，三室朝南，厅朝南，双阳台，主卧带卫生间，衣帽间，北边一个小书房设计，5.6米超宽客厅，动静分离，餐厅方正，厨房独立朝北通透空间，活动自如，一梯一户，安全尊贵！
非常好的户型，值得拥有👍👍👍
户型不错，赠送面积多，功能布局非常合理，朝向也比较舒适。
△原户型户型分析:
一、这个户型的公共区域空间比较宽敞，房间除了主卧室，其他房间的面积刚好够用，北面赠送的面积如果改为卧室，空间较小。
二、作为家庭使用，此户型的功能布局是比较完善的。
1、玄关独立，鞋柜空间也有独立区域，使用起来很方便。
2、中西厨分离，中厨油烟重，独立设计解决了油烟的问题。西橱增加了储藏空间和操作空间，又具有时尚感。
3、客厅开间，5.6米，可以将开放式书房与客厅设计在一个空间，也可以将茶室与客厅设计在同一个空间。可变性比较多。
4、双阳台设计，生活阳台可以独立为洗衣、晾衣区，客厅阳台则可以设计为独立的休闲区，封闭或者不封闭可以根据使用者的需求来选择。
5、主卧室非常优秀，不但有独立的衣帽间。主卫生间的布局也比较完美，双洗面盆、马桶、淋浴、浴缸。已经达到优质主卧室的标准。
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到此，以上就是小编对于房地产交叉分析图表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产交叉分析图表的3点解答对大家有用。
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