房地产行业案头分析,房地产行业案头分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产行业案头分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产行业案头分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？
2. 如何把握行业未来的增长点？

碧桂园新的主营业务之一是现代农业，房地产企业进军现代农业发展前景如何？

按照我们国家过去的排行——士农工商，农可是重中之重。可是现代农业跟传统农业已经产生了巨大的变化，比如我们过去都是通过人工劳动来进行耕种，现在使用机器、定时定量，能够精准化。现代农业是***密集、知识密集型的新兴产业，相关产业的前期准备、研发投资相对比较高，碧桂园作为全国地产前三强，资金流充足，有财力来开展现代农业。

再说了，网易都去养猪了，恒大也去搞粮油了，说明农业还是一种趋势。前景还是看好的。人民的生活水平提高，对于农产品的质量自然也往上提，过去有些不法商人为了个人利益，对农作物使用过量的农药、化肥，一个是农作物不适合食用，再一个对环境损害也很大。所以很支持这些大企业，为了自己羽毛，做出好的农产品，消费者也会更信赖。

近几年很多地产商都不卖房子改做农民。世界顶级投资***詹姆斯罗杰斯说过，未来 20 年最赚钱的 行业不是房地产，而是做农民，如今地产巨头已纷纷布局。就现阶段，个人是看好房地产企业进军现 代农业的，原因如下:

随着城市化进程的加速，土地***的日益稀缺，以及人们对健康、安全、绿色食品的需求不断增加， 现代农业已成为国家未来农业发展的重要方向，并不断出台和落地利好政策，推动了国内现代农业的 发展进程。加上近几年房地产的政策紧缩，在整个大环境的变动之下，拥有资金及***的房地产企业， 转型现代农业可以说是历史的选择。

农业的市场化程度一直都是很低的，非常需要像房地产企业的进入，可以更好的发挥统筹规划、市场 化和金融化的运营优势，加快品牌化建设的进度，提高行业的周转效率。

以华润置业为例，它创立耕雨品牌，以智慧农业为内容，从涉及到消费者的各个生活场景出发，规划 了以“农业+商业”(农夫计划)、“农业+社区”(农园***)、“农业+产业”(田园***)为立 足点的三种不同的产品线。

通过农业+地产的深度融合，充分利用丰富的人力、物力和资金等***帮助农业产业提高效率和品质， 同时也可以将其房地产经验和管理体系灵活应用于现代农业领域中，促进了农业产业的现代化发展， 实现了成功的转型。

在数字化和科技革新的推动下，房地产行业早已卷起了一阵转型风。在几年前不少的房地产巨头纷纷 入局智能机器人，新能源汽车等科技行业，虽然目前在这个转型上还没取得阶段性的成功，但在转型 的过程中，房企早已储备了技术型的人才及管理团队和经验，是现代农业所需要具备的机械化、科技 化、数字化生产中不可或缺的重要因素，奠定了转型的基础。

作为房地产企业的碧桂园进入农业有哪些优势呢?除了整合物业***和楼盘***之外，我觉得还有这三个：

（1）购买力强的客户。碧桂园的楼盘集中在一、二线城市和闹市中，这些居住或者租赁的住户和租户对农产品都具有很高的购买需求，这就无需担忧市场问题。

（2）特色旅游小镇政策。目前，特色旅游小镇是房地产进入农业最好的机会之一。碧桂园很聪明以旅游带动消费，以及助力扶贫以购销的方式，创造一条可***的扶贫之路。

（3）先进的管理经验。农业领域缺乏先进管理经营经验，需要跨界的企业或者人改变农业落后的窘况。

目前，碧桂园除了在大农业领域布局外，碧桂园还结合自身优势和***做了智能智造领域战略布局，例如：机器人，个人认为这是一个不错的方向；

当今中国，发展现代农业迎来了政策的春天，企业是科技支撑和资本投入重要的主体。发展现代农业是一项庞大复杂的社会系统[_a***_]，一要靠给力的政策环境，二要有现代科技支撑，三还需要大规模的长期投入。

然而，农业投入大、风险高、周期长，并不是一个可以快速变现、获取高利润的行业。

而顺应时代的趋势，政策的春天也给现代农业带来利好。第二点是现代科技，这也是碧桂园除房地产、现代农业外的第三辆“马车”。第三点大规模的长期投入，碧桂园作为全国地产的前三强，无论是资金、人才无疑是充足的。

而且碧桂园这种全国性房企，发展现代农业更是有先天的优势，房子货量大业主就多，也成了销售渠道潜在的客户。配合碧桂园企业的产业扶贫，消费扶贫......更是一举多得。

前景很不错。

有学者指出，农业生产有四大要素：土地、劳动力、资本和技术，各大要素比重不同，形成了农业生产力发展的不同阶段。传统农业阶段，土地和劳动要素比重大，几乎没有资本的身影;而现代农业，则是资本密集型，资本甚至能占到主导地位，其本质是用资本替代劳动力。

在杨国强的规划中，碧桂园将***用全世界最先进的农业生产技术、设备，以大规模种植为主、养殖为辅，通过进军现代农业助推乡村振兴战略。据介绍，碧桂园将联动旗下现代农业公司，在条件适合的帮扶县开展设施农业，挖掘当地特色农产品，充分发挥帮扶县***禀赋，因地制宜，助力定点帮扶县创建循环农业、智慧农业等特色现代农业产业园区，推动一村一品、一县一业。

新时代下，中国解决13亿国人吃饭问题的能力为全世界瞩目。

据新华网，中国粮食产品实现了“十四连增”，这并不容易。然而，受困于人口总量、人均可耕地面积和农业经营单位偏小三大困惑，我国粮食自给仍处于紧平衡状态，而农业成本高于国际水平、财政补贴越背越重的突出矛盾，始终影响着中国农业的可持续发展。

发布会上，碧桂园农业控股有限公司成立，并与多家农业机构分别签订现代农业战略合作框架协议。今后，碧桂园将在项目当地党委和***指导下，引导零星农户迁移，推动城乡融合。在连片耕地整合后，发展规模化种养殖及食品加工业，无污染土地、水源，优势原产区。同时，以科技创新引领现代农业，加快布局农产品育种、生产、加工、物流、销售于一体的农业全产业链新技术、新模式、新业态，与农民共享现代农业发展的利润，引领中国现代科技农业发展。

“碧桂园是地产公司中最有可能把农业做成的，因为碧桂园的根是农民。”这是杨国强做好农业的感情基础。事实上，做为世界500强的碧桂园在国内已经形成广泛的良好口碑，雄厚的资金实力，高效新型城镇化积累的广泛经验，多业态综合发展和***整合能力超强，以及专业人才大量汇集等等，形成碧桂园进军现代农业的基础保障。

如何把握行业未来的增长点？

这个有点难度 从未来来看 每一个行业都在细化中而把握增长点就更需要认真分析：

一：要看在哪一个细分领域 例如在新媒体行业，那未来的增长点就在于对于知识付费的时段，每一个人对知识的学习会更加的认真，从15年开始知识付费年代开始每一个都可以去讲课程去努力成为自己的IP。

二：行业的变化 行业都在不断升级改变中，具体在未来什么改变都不好说，现在AI技术发展非常快未来3年的变化一定会比未来10年快。

三：国家能力 国家政策会随时改变一个行业的状态，在10年房地产非常火的时候只要有好的时段就可以不断的挣钱，可现在却面对很多困难，需要看准国家政策在决定什么。

对于这个问题，首席投资官评论员李睿阳认为：

把握行业未来的增长点，说穿了就是了解这个行业未来会发展成为什么样子。

有时候，我们说，投资需要想象力，并不是没有道理的。如果不知道行业未来会往哪些方向走，就很难判断某一个公司在未来的5-10年究竟有没有成长空间。那么，对于行业发展方向的判断，要从哪里来呢？

首先，要做好案头工作，对于行业本身有一个基本的了解。听过一个很久之前发生的笑话：一个大型基金公司的基金经理去上市公司调研，自己之前没有做好案头工作，结果连手机上的某个元件和汽车上的某个元件都分不清楚。在这种情况下，根本就不可能准确把握未来行业的发展趋势。

其次，要和业内的专家多交流。这一点在科技行业尤其明显。对于某一个技术的变动趋势如果没有准确的认识，就不可能把握行业未来的增长点，也就不可能看出公司的战略布局是不是符合未来的发展方向。

谢邀。要说这个问题，那就需要很庞大的数据分析，以及对每个行业的了解，本人暂时还做不到这点。

说一下本人的见解。

前几年的全国GDP增速均在10%，而最近这几年一直保持在6-7%左右。这就说明从快速增长过渡到了稳定增长。

还有一个现象，你有没有发现现在吃喝玩乐的行业增速挺快？为什么？本人感觉就是经济到了稳定增长的时候，人们更注重生活的品质，而不是之前的拼命挣钱。所以，想找一个增速比较大的行业，这类方面不妨考虑一些。

如何把握行业未来的增长点？无非就是看数据，看一些最近的数据，就可以得出，当然只是一方面因素，还可以通过群体的消费行为以及消费心理来判断。

到此，以上就是小编对于房地产行业案头分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产行业案头分析的2点解答对大家有用。