菏泽房产营销会,菏泽房产营销会计招聘

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于菏泽房产营销会的问题，于是小编就整理了3个相关介绍菏泽房产营销会的解答，让我们一起看看吧。

1. 菏泽城区5月份市场简报出炉，菏泽购房者需求仍然存在, 你怎么看？
2. 菏泽红领巾印广告事件，你觉得谁该被问责？对此你怎么看？
3. 山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

菏泽城区5月份市场简报出炉，菏泽购房者需求仍然存在, 你怎么看？

感谢邀请回答这个问题，对于菏泽的房地产市场情况已经写过几篇文章了，菏泽最让人世人所熟知的就是率先取消“限售”近期看到菏泽5月份的销售数据，似乎菏泽房地产市场的销售情况不错。借此机会简单谈谈我的观察。

根据数据显示菏泽5月份新建商品房成交比环比上升了44%，同比增长160%

第一、菏泽取消限售，足以说明菏泽这样的非热点四五线城市对于房地产的依赖度很大。自从去年菏泽开始取消限售后，就有很多朋友在调侃“史上最短限售”可以说当时给我也搞晕了，不过从实际来看，菏泽这样的城市确实没有“限售”的资格，因为限售本身就是为了防止房产投资，但是事实也证明了仅仅一年半的限售（房价持续下跌），就使得菏泽的房地产市场情况一览无余。这也从侧面反映出菏泽这样的非热点四五线城市对于房地产的依赖度有多大。

第二、菏泽仅仅2018年在建商品房就足够大约40万左右人居住。根据2018年的数据显示，菏泽商品房施工面积3751.94万平方米，我们按照理想化的条件，人均住房100平米（便于计算）也足够菏泽37万以上的人口居住了。而2018年菏泽的常住人口增加不足3万人，各位认为仅仅依靠现有的人口情况能够消化得了这么多房产吗？无疑只有投资才有可能消化这么多房产。

菏泽购房者需求确实存在，但是这些需求是如何创造的？我们需要知道

第一、棚改总目标虽然减半，但是菏泽至少还有6万套以上的棚改任务，创造需求是惯用手段。具体的数据我们无法查询，但是从2018年菏泽公布的棚改计划来看，2019年尚有12万套的棚改任务，***设我们减半也有6万套以上。按照一套住房2-3个人来计算，也就是说牵扯到的人口数量在12-18万人。按照目前菏泽5月份成交2600套左右来看，仅仅6万套棚改就足以支撑菏泽两年的销售量。

第二、菏泽二手房波动情况很大，足以说明菏泽市场的不平静（投资者要小心了）。图上所示是2018年7月到今年6月份的菏泽牡丹区二手房价走势图，我们可以看到牡丹区的二手房市场相当的不稳定，要知道这可是菏泽最好的区域了。这样的情况下，菏泽整体二手房市场房价下行的趋势并没有完全改变，所以说就算是菏泽放开了限售，但是对于本地的投资者来说风险还是巨大的。

综上，经济和产业发展水平不够导致当地购买力不足是根本，类似于菏泽这样的非热点四五线城市虽然难免炒房投资风，但是无疑这样的城市风险是巨大的。建议准备购房的朋友选择优质区域或者是二手房，谨慎投资。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

房价都由七八千降到五千左右了，还吹牛逼说优惠，估计全国也找不到谁了。

菏泽市人口出生降低百分之六十，人口净迁出市，公共支出是收入的两倍，老龄人口持续升高。要人没人，要财没财，要动力没动力，要实力没实力的地方，房价怎么涨？不下降到葱价都得烧高香，还作梦涨的都是没有睡醒的人。

菏泽市一五线城市硬要装大尾巴狼，说三线，这才多久就变四线了，菏泽市房价不出五年，必然会降至三四千左右，立此贴为证。

菏泽红领巾印广告***，你觉得谁该被问责？对此你怎么看？

感谢邀请。

这个***之所以这么引人关注，是因为这种过度的营销行为已经触碰到了社会的底线。

首先应该要严肃处理菏泽万达的相关人员，说实话，这菏泽万达的总经理犯这种严重的错误是不应该的，这不是一般的营销行为，这是把整个万达品牌往死里整，这种关键时刻犯这种严重的错误，我有理由怀疑是有人故意搞事情，但凡有一点思想觉悟的人，有点常识的人，都你不可能做这样的事情，难以想象，一个堂堂的菏泽万达老总，会这么做。

当然，万达集团也负有不可推卸的管理不善的责任，万达已经处理了相关责任人。

作为学校的负责人，完全丧失了政治觉悟，哪里还有一点教书育人的风貌，吧广告做到红领巾，还发给学生佩戴，是什么用心？难道这里面还真有什么见不得光的勾当？你想想也知道，如何没有什么好处，为何印上广告？有偿服务还是潜在利益？

这样的广告也敢接？为了利益，什么都不顾了，难道也是为了争取后续万达这个大客户更多的订单？

首先处理校长，她竟然说不知道，可能吗？首先找校长，承诺买房的时候提供优惠，或者直接送东西，这是肯定的，不管你信不信我是信了。

菏泽教育局承担连带责任，监管不力，万达董事长王健林全国公开道歉，菏泽万达高层全部解聘，不严肃处理[_a***_]平民愤，这是一件玷污国旗的行为。

整个教育系统举一反三，深刻反省，杜绝此类***发生，其实这样的事情屡见不鲜，特别是一些职高和技校累，经常去开业庆典发***，都是学校组织的，应该校长也不知道吧！不知道不能作为不受处罚的依据，凡是不知道的直接开除。

这样的事情真是不伦不类，卖个楼值当的吗？天天叫唤，万达就是城市中心，位置这么优越还用做广告吗？一群骗子，大家都不买他们的楼房，叫他们滚蛋，作为国内大型房地产企业怎么没有一点文化底蕴呢？难道不了解红领巾的含义吗？

必须严惩万达集团，严惩菏泽分管领导，学生不是你们的摇钱树，这是可耻行为，看似不起眼的事情负面影响太大，必须维护好学校的良好形象。

山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

简单理解，房子不涨就跌，单机就这么简单，限制销售，没了炒房的利益啊吵了就跌了呗，跌了***土地就卖不出好价钱了，空着的房子没人接盘了。房贷就还不起了。银行就坏账了，咋办？？？？那就让房子再飞一会，涨吧，老百姓其实都看的很明白了，你越放开就越证明房子卖不了了。控制与放开无所谓，没人在傻到跟风继续接盘了。房子事实就是够住了。农民工没钱买不起，老农民更买不起。该买的都买了。没卖的就是刚需也没办法，就是买不起。降价了也买不起。不要忽悠那些社会的底层可怜人了。他们能吃饱就不错了。你们还是去想想怎么让房子办成郁金香🌷吧！！！！！

到此，以上就是小编对于菏泽房产营销会的问题就介绍到这了，希望介绍关于菏泽房产营销会的3点解答对大家有用。