房子过户带不带房产证,房子过户带不带房产证明

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子过户带不带房产证的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房子过户带不带房产证的解答，让我们一起看看吧。

1. 请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？
2. 过户房产证需要结婚证吗？
3. 中介房子还没过户有什么证明房子是你的？

请问买还建房，没有房产证能不能过户啊？

不能，房产过户流程：

1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。

2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

过户房产证需要结婚证吗？

主要看夫妻双方户口是否在一起,如果夫妻双方户口不在一起,需提供结婚证。房屋所有权过户要携带的资料包括房屋所有权证书、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)、房屋查档证明(房地产交易中心提供)、房地产评估报告、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)、房屋买卖合同等资料。

房产证过户卖方需要结婚证。

房产过户需要准备的资料如下;

1、申请人***明（卖方：***原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。

2、房地产转移登记申请表。

3、房地产权利证书。

4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。

5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。

6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。

7、有关行政机关的行政决定书。

8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

中介房子还没过户有什么证明房子是你的？

房子没有过户，是没有办法证明房子是你的，在没有过户的时候有很多因素都是可以解除购房合同的所以就算有购房合同，有付首付收据，还有其他的一些凭据，也不能证明房子是你的，建议尽快办理房屋的过户手续，房产证是最有效力的[_a***_]

到此，以上就是小编对于房子过户带不带房产证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子过户带不带房产证的3点解答对大家有用。