不动产房产过户，不动产房产过户委托办理行吗

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本文目录一览：

• 1、不动产过户需要什么材料
• 2、过户不动产需要什么材料
• 3、房屋不动产登记能过户吗?房屋不动产过户流程

不动产过户需要什么材料

1、过户不动产需要如下的材料：房子的出卖方即卖方；卖方本人的身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。卖方已经结婚的，其配额必须到现场签证。未结婚的就是房产证上产权人到现场。

2、法律主观：房产过户需要带以下这些材料： （一） 登记申请书 ； （二）申请人身份证明； （三） 房屋所有权 证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。

3、不动产过户需要提供相应的资料，一般包括： 产权证：产权证是不动产所有权的证明，必须提供原有的产权证。 个人***明：产权登记要求提***权人的***明，包括***、护照等有效身份证件。

4、房产证过户都需要什么证件和手续手续 在准备好以上证件和手续后，买卖双方可以前往当地房地产交易中心或相关部门办理房产证过户手续。

5、办理房产证过户所需材料：登记申请书；申请人***明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料。

过户不动产需要什么材料

1、法律分析：房地产转移登记申请表和房产过户申请人***明.（1）卖方需要的材料：***原件及***复印件一份。

2、不动产过户需要提供相应的资料，一般包括： 产权证：产权证是不动产所有权的证明，必须提供原有的产权证。 个人***明：产权登记要求提***权人的***明，包括***、护照等有效***件。

3、法律主观：办理不动产登记需要准备不动产登记申请审批表、申请人***明、不动产权属证书、契税完税或减免证明、不动产交易合同、不动产测绘资料、房屋测绘报告、空间界限证明、土地出让相关资料、土地出让金缴纳凭证等等材料。

4、土地使用权证；登记原因证明文件，例如房屋买卖合同；根据实际情况，需要的其他材料。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并在房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续。

房屋不动产登记能过户吗?房屋不动产过户流程

1、强制挂号房主未首次挂号，房子禁绝过户不动产挂号的类型分为首次挂号、改变挂号、搬运挂号、刊出挂号、预告挂号、更正挂号、贰言挂号、查封挂号等。

2、不动产可以过户。以下两种情况是可以过户的：如果还未提交相关材料办理不动产证，可以通过更名流程办理过户。不动产证已经办理完成并且已经下发此时可以按照正常交易过户。

3、不动产证是可以过户的，过户手续和房产证过户手续没什么太大差异，只要携带不动产证、测绘图、查档证明、房产评估报告、双方的有效***、户口簿、结婚证、房屋买卖合同等资料和证件到房产管理中心办理过户手续即可。

4、根据《不动产登记暂行条例》的规定，原房产证与不动产登记证的法律效力是一样的，可以用来证明房产的权属，因此用来房产买卖交易进行过户是可以的。

5、一般来说，房屋不动产登记是可以过户的，但过户的条件和程序都受《不动产登记条例》及其他关于房屋不动产登记的法律法规的规定。

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