40年商业地产销售税费,40年商业地产销售税费多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于40年商业地产销售税费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍40年商业地产销售税费的解答，让我们一起看看吧。

1. 我买了一间住宅地下的商铺花了40万，5年以后，现在75万卖出我要承担多少税费！买家又要承担多少税费？
2. 在哈尔滨买40年商业产权公寓，都要交什么税费，费用百分比多少？

我买了一间住宅地下的商铺花了40万，5年以后，现在75万卖出我要承担多少税费！买家又要承担多少税费？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

在哈尔滨买40年商业产权公寓，都要交什么税费，费用百分比多少？

一手房税费由开发商统一开具发票的，以***金额为准。

如果是二手房，二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定

6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。

到此，以上就是小编对于40年商业地产销售税费的问题就介绍到这了，希望介绍关于40年商业地产销售税费的2点解答对大家有用。