老公把房产证借给朋友过户，老公把房产证借给朋友过户可以吗

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本文目录一览：

• 1、房产证过户
• 2、房产证是老公的名字想送给我姐姐过户要收费吗
• 3、房子赠与朋友过户流程
• 4、把房子过户给朋友需要什么手续
• 5、我买的房子在别人名下怎么过户

房产证过户

房产证过户需要完成以下手续： 签订合同：买卖双方需要签订房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。 产权审核：买卖双方需要携带相关资料前往房管局办理产权审核，确认房屋产权归属及无抵押、查封等情况。

首先，房产证如何过户？需要哪些手续？买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

房产证过户是指将房屋的所有权从原有的所有人转移到新的所有人名下的一项手续。那么房产证过户都需要什么证件和手续，现在我们一起来看看吧。

房产证是老公的名字想送给我姐姐过户要收费吗

直接到中国公证处办理赠与手续，收费大概1000元~带好双方***，户口本，婚姻证明，产权证，土地证（或许么有或不需要，有就带上吧），契税发票。

可赠予或买卖过户。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议***用赠予过户。

分两种，一种是赠与，需要交最低过户指导价20%的转让税（直系转让就几十块钱的工本费，但你这种不属于直系）。

如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

法律分析：房产证、户口本、***、婚姻证明（结婚证或单身证明）。费用大概在150元左右在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。2。在办理加名字时。

收费项目 登记费：住房：权利人按每套房屋80元交纳。契税：　受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税 工本费：　房屋所有权证、共有权证、他项权证 每本10元。

房子赠与朋友过户流程

1、具体步骤如下：赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。

2、房屋直接过户给朋友，可以通过赠与的方式办理。双方之间可以签订赠与合同，并办理过户等手续。房产赠与过户手续如下：赠与书。

3、法律主观：赠与房产过户手续是：签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。

4、房屋赠与当事人到房屋所在地的[_a***_]交易中心申请转移过户登记，并提交过户申请书、***、房屋产权证、赠与书、公证书、有关税费收据等资料。 赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。

5、可以办理赠与程序，需要双方满足赠与条件即可并提交资料。房产赠与过户 目前，不少购房的市民有这样的想法，用赠与过户“逃避”一些费用。但实际上这种方式并不省钱。

6、赠与的房产怎么过户赠与房屋过户流程如下：（1）签署接受赠与确认书；（2）对赠与房产进行评估；（3）办理赠与房产公证；（4）缴纳税费；（5）办理房产过户手续。

把房子过户给朋友需要什么手续

1、房屋直接过户给朋友，可以通过赠与的方式办理。双方之间可以签订赠与合同，并办理过户等手续。房产赠与过户手续如下：赠与书。

2、法律主观：赠送房产需要什么手续需要办理赠与公证，到不动产登记中心办理过户手续。

3、和朋友共有房产卖房子过户需要手续如下：卖方要配合买方进行产权调查。

4、男朋友将房子过户给女朋友需要以下手续： 签订书面赠与合同：双方需要签订一份书面赠与合同，明确赠与人（男朋友）和受赠人（女朋友）的姓名、房屋具体信息、赠与方式和条件等。

5、银行按照评估价格确定贷款金额，所发放的***额度一般是评估价格的70%；银行发放***承诺书之后通知买卖双方办理过户手续。综上所述，房屋没过户签协议有效，房屋没过户合同也是有效的。

6、再去房地局准备相关资料即可开始办理过户手续。 相关资料一般包括：***，户口本，房产证，结婚证；且都需要本人携带相关证件到场才可办理，无法到场的需提供公证处出具 委托公证书 。

我买的房子在别人名下怎么过户

1、过户有二种方式可以选择，买卖或赠予。赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。赠予方式有以下的两种情况：1）、有房有贷。

2、房屋直接过户给别人应该去不动产登记部门申请办理。房屋转让过户的规定，投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。

3、房子可以通过转让、赠与，订立遗嘱等多种方式过户给别人。通过赠予的方式过户给别人，因为这样产生的费用不是很多。首先双方需要签订书面合同，也就是说需要签订赠与书。

4、直接登记是不可能了。办法：协商、诉讼。协商是通过买方协商，先办理继承公证进行转移登记变为继承人的名字；再由继承人卖给你并过户。但面临涨价问题（适当涨价也认了）。向法院提起诉讼。按判决书办理。但费力费时。

5、房子转到别人名下不麻烦。房产过户的办理受到房管局及银行***的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。只携带***、户口本、房产证、过户登记申请书到房地产所在地的登记机构进行过户登记申请。

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