营销中心说两年内办好房产证，办房产证两年内能卖吗

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本文目录一览：

• 1、为什么房产证要两年后才能拿到办理房产证买家需要做什么
• 2、房产证为啥交房两年后才下来
• 3、开发商为什么要两年给房产证

为什么房产证要两年后才能拿到办理房产证买家需要做什么

1、国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

2、很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内办理证件，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。

3、房产证在交房2年后拿不正常。如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理。所以“交房两年后才拿到房产证”是不合理、也是不合法的。

4、安置房，两年后肯定能办不动产权证。开发商将房子整体抵押给银行，开发商不还钱，产权证始终办不下来。

房产证为啥交房两年后才下来

1、这是因为国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

2、国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

3、所以“交房两年后才拿到房产证”是不合理、也是不合法的。由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限。

开发商为什么要两年给房产证

1、很多开发商在房产证上对购房者的承诺，一般是房子下来后2年内办理证件，如果没有的话，可能是开发商本身的问题，如有约定可以按照约定处理。

2、国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

3、法律分析：国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

4、为什么房产证要两年后才能拿到国家没有规定期房交房后要两年以后才可以领房产证，从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

5、从期房交房到购房人拿到房产证之间，需多长时间，取决于开发商什么时候先办出初始登记。

6、实际上，国家并没有规定交房后需要两年才能拿到房产证。房产证的办理时间取决于开发商何时完成初始登记，这与开发商的开发手续是否齐备有关。

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