房产过户给子女后夫妻离婚,房产过户给子女后夫妻离婚怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户给子女后夫妻离婚的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户给子女后夫妻离婚的解答，让我们一起看看吧。

1. 夫妻离婚，房产过户给子女，离婚后，过户房产有时间规定吗？
2. 婚前买房，房产证是儿子的名字，中途离婚了。媳妇把房产卖了，请问能不能把房子要回？

夫妻离婚，房产过户给子女，离婚后，过户房产有时间规定吗？

夫妻离婚，约定把房产过户给子女，一般应当在离婚协议中约定过户的时间，如果离婚时子女还小，可以约定子女满18周岁时过户，如果离婚时子女已成年且符合过户条件，可以约定离婚后即行过户。

如果离婚协议没约定过户时间，只要子女满足过户条件，可以随时要求过户，如果父母有任何一方拖延不办，子女都可以向法院起诉。

夫妻离婚时把共同所有或一方单独所有的房了约定归子女所有，实务中比较常见，这是对子女的一种赠与行为，且这种赠与行为因为是夫妻离婚的条件之一，所以一旦约定，不可撤销。

我前几天接到一个咨询，就是这方面的问题，夫妻离婚时约定一套价值120万的房子归三岁的孩子所有，待孩子成年时过户。可，后来当爹的把房子抵押贷款，然后贷款还不上了。当妈的就着急了，怎么办？

答案是，夫妻在离婚协议中的财产约定，只对内有效，不能对抗案外人，这房子被孩他爹抵押还债，娘儿俩干瞪眼。如果这当爹的以后能赚出来还可以还给儿子，如果赚不出来，能奈他何？

这就是房子不过户的风险。本律师建议，如果离婚时房子约定给孩子所有暂时又不能过户，可以把房子写在夫妻双方名下，以便互相制约。

我是婚姻家庭律师，已开通头条圈子，欢迎各位条友光临。

婚前买房，房产证是儿子的名字，中途离婚了。媳妇把房产卖了，请问能不能把房子要回？

按字面意思，是媳妇把房子“卖”了，也就是卖给第三人了，房子肯定是要不回来的。房子是婚前买的，且产权证是儿子的名字，属于婚前个人财产。媳妇能把房子卖了，说明经过儿子同意了，否则也无法办理交易过户手续。这属于合法交易，儿子作为产权人有权处理该房产，即使购房款是父母全额出的，但是房屋登记在儿子名下，即是对儿子的赠与，父母也无权干预儿子对房产的处置行为。退一步讲，即便房产真的是媳妇一个人卖的，只要购买房产的第三人支付了合理对价，购买行为仍然合法有效，房子也无法要回来。

题主极有可能是买卖不分，把“买”说成了“卖”，是说媳妇离婚时把房子买了，产权人由儿子名字变成媳妇的名字。这是夫妻二人之间的事，哪怕是房子白送给了媳妇，父母也无法主张要回房子。根据《婚姻法》第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因此，无论是在婚内，还是离婚时，儿子都可以把房产过户到媳妇名下，前者属于赠与，后者属于离婚财产分割。无论属于哪一种，房子都无法要回来，更不要说是媳妇出钱买的了。

这要看你具体什么情况。

如果离婚了，房子是双方共同协商，归女方所有，而且立下了字据并经过公证。这是要不回来的，无论婚前婚后财产，无论写谁的名字。

还有一个是双方经过***判决离婚，房子归女方所有。离婚后女方有权处置自己的房产，这也要不回来。

除此之外，女方是没有任何权力处置房产，也处置不了，过不了房产局那一关。如果她动用关系把房子卖了并过户到自己名下，你也可以通过***打官司索回。

你应该是父母，既然是儿子的名字父母还问什么？能不能要回来也是儿子问，当中细节父母也不知道啊。父母出钱买房婚前写儿子的名字，也是父母和儿子之间的关系，和儿媳妇有什么关系呢？儿媳妇把老公的婚前房子卖了是夫妻之间的关系和公婆又有什么关系？现在儿媳妇有钱了走人。只能怪你们和你们的儿子笨。正确的做法是父母出钱买房写父母名字，30年媳妇熬成婆再过户给儿子。

您好！

基本结论是：房子要回来的可能性不大。只有一种情况，后续详述。

题主的描述并不详尽。这里要区分几个问题：

婚前买房，购房款是谁出的？

婚后，房子上是否增加过媳妇的名字？

媳妇把房子卖了，是否征得了儿子的同意？

儿子儿媳是否已经做过财产分割？

我们把这几个问题综合一下，分三个方面，帮助题主做一个分析和说明：

我们先罗列三种情况，目的是说明媳妇是否有权利售房：

最简单的情况是：婚前买房是儿子、或者男方家长出钱，登记的是儿子名字。这种情况下，房子属于儿子个人，媳妇是无权售卖的。

到此，以上就是小编对于房产过户给子女后夫妻离婚的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户给子女后夫妻离婚的2点解答对大家有用。