房产证写了名字没过户,房产证写了名字没过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写了名字没过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写了名字没过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证上面的名字写错字了，现在房子要过户了怎么办？
2. 房产证已更名发票未更名可以买卖吗？
3. 买法院在网上拍卖的房产后发现没有房产证，售楼部不给更名该怎么办？
4. 业主在未拿到房产证的情况下更改了自己的名字，房产证需要改名吗？

房产证上面的名字写错字了，现在房子要过户了怎么办？

在办理房产过户前先申请房产证信息更正。

房产证已更名发票未更名可以买卖吗？

可以。根据中华人民共和国民法典规定，不动产以登记为准，未经登记不发生物权转移。现在房产已经进行了变更登记，房产所有人为不动产权证记载的人。购买***没有变更，不影响物权转移，权利人可以对房产进行处分，即取得对房产出卖权。

可以买卖。

原***并不是再次上市交易办理房产手续的必收要件，双方成交后，应到地税部门另行开具不动产买卖***。

　　私房转移登记(二手房买卖)办事程序和收费标准为：

　　(一)私房转移登记需提交的资料

　　①房屋所有权证书；

　　②买卖合同(原件)；

　　③双方当事人身份证原件及复印件；

　　④房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

买法院在网上拍卖的房产后发现没有房产证，售楼部不给更名该怎么办？

先办理第一道产权证，才到房产过户的流程！

开发商售楼部已出售过的房产，售楼部出售的房产是出售给上一任业主，《商品房买卖合同》上是上一任业主的名字，产权属于上一任业的，债权属于银行，怎么给你更名？

开发商最多就是配合办理第一道产权证，再说司法拍卖的房子是业主与银行或其他债权人发生的债务纠纷导致的房产进入司法拍卖，与开发商更名不搭边，也不符合更名/司法拍卖的相关规定。

补充：房产更名：是购房者与开发商直接发生房产交易关系。

针对这一问题：

（1）办理第一道产权证。

在证件不齐全的情况下，竞得人应当在竞拍单位的相关部门协助下办理相应的证件，或者竞拍单位出示相应的文书给司法拍卖竞得人去执行办理相应的证件，由此来满足接下去的房产过户程序。同时办理第一道产权证也有缴纳契税，若是公共维修基金没交的也要补缴。

（2）过户到你名下。

法拍房，是***强制执行的财产，只要拍卖成功了，***出具证明，带上所有材料，直接到不动产登记中心，直接办理不动产登记证！不存在什么开发商，售楼处之类的问题！

***只是管房子拍卖出去钱进了***账户，其他的能不能过户、过了户能不能拿到房子、过户的时候[_a***_]是多少、欠了多少物业费等***都是不会管的，要了解清楚只有去联系当时案件的律师或法官，只有经历当时案件的律师或法官才知道整个过程以及涉及到其他的东西，还要详细的看判决书，最好是找做这方面的中介，及时给点费用但是大多数资金能够得到保证。

业主在未拿到房产证的情况下更改了自己的名字，房产证需要改名吗？

　　通常不可以的，房产证没有下来，通常不可以修改房产证名字的。

　　房产证过户办理流程：

　　一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

　　二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

　　三、到“公证”窗口办理公证手续；

到此，以上就是小编对于房产证写了名字没过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写了名字没过户的4点解答对大家有用。