购买商业地产的所得税税率,购买商业地产的所得税税率是多少

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购买商业地产的所得税税率的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购买商业地产的所得税税率的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产公司卖商品房的税率是多少?具体交多少增值税，怎么算的，麻烦详解，谢谢？
2. 房地产销售要交什么税？税率分别是多少呀？

房地产公司卖商品房的税率是多少?具体交多少增值税，怎么算的，麻烦详解，谢谢？

房地产公司需要交纳的税种：营业税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、契税、土地增值税、所得税

1、营业税:

（1）是按销售计算缴纳的，税率5%。

（2）应交营业税=销售收入*5%

2、城建税：

（1）是按营业税计算缴纳。

纳税人所在地在市区的，税率为7％；

纳税人所在地在县城、镇的，税率为5％；

纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为1％

（2）应交城建税=营业税*城建税税率

房地产销售要交什么税？税率分别是多少呀？

1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；

2、城建税 税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；

3、教育附加 税率3%（以营业税计税）；

4、地方教育附加 税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；

5、印花税 税率0.05%（以销售收入计税）；

6、土地增值税 税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；

7、企业所得税 税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；

到此，以上就是小编对于购买商业地产的所得税税率的问题就介绍到这了，希望介绍关于购买商业地产的所得税税率的2点解答对大家有用。