房产交易缴费,房产交易缴费时间规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易缴费的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易缴费的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋基金缴费标准？
2. 不动产登记名下两套房产怎么缴费？
3. 二手房办不动产证需要交哪些钱？

房屋基金缴费标准？

2021年住房公积金缴存基数上限28221元，下限2320元

2022年1月1日起调整

一，职工每月住房公积金缴存额由单位缴存部分和个人缴存部分组成。无论是单位缴存部分还是个人缴存部分，计算方法都是“缴存基数乘以缴存比例”。因此，缴存基数的高低直接影响月住房公积金缴存额。

二，单位和职工住房公积金缴存比例均不应高于12%且不低于5%。同一单位职工的缴存比例应一致。

三，本次调整只涉及最低缴存基数，还在2021年度调整范围内；2022年度住房公积金缴存基数调整工作预计2022年7月开始。

不动产登记名下两套房产怎么缴费？

不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。不动产登记和房产税是两个概念，不动产登记是看你名下有几个不动产（房子、土地等）。房产税是属于奢侈品税，缴纳原则是：对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；家庭仅有的一套住宅，免征房产税。而且房产税什么时候开始征收还没有订立确切的时间，大家都估计还要四五年。而不动产登记是从今年3月1日开始进行的，是现在才开始进行登记的。它是为了房产税做前期准备工作的。

二手房办不动产证需要交哪些钱？

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。

交易费6元/平米，登记费80元/套;购买一套房，若面积小于90平方，契税按房款的1%征收，大于90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收。

到此，以上就是小编对于房产交易缴费的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易缴费的3点解答对大家有用。