房产营销怎么赚钱,房产营销怎么赚钱的

dfnjsfkhak 2024-07-10 3

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产营销怎么赚钱问题,于是小编就整理了5个相关介绍房产营销怎么赚钱的解答,让我们一起看看吧。

  1. 房地产营销有哪些好的方法?
  2. 感觉现在房地产销售越来越难做,有没有新的房地产销售模式呢?
  3. 房地产销售好做吗?没经验的学多久能有所业绩?
  4. 房地产销售好做吗?没经验的学多久能有所业绩?
  5. 想请问那些房地产销售做到年薪千万是怎么做到的,想取取经,大概要积累多久才能做到年薪千万?

房地产营销有哪些好的方法

城市地产营销:营销拓客十二式

前面的话:古人道:用兵无常式!只看结果,不重过程!其实不然,如果战术运用不当,杀敌一千自损八百,得不偿失!所以***取什么形式的战术很重要!“只选对的、不选贵的!”不是没有道理。房地产销售是一个环环相扣的营销过程,和用兵打仗一个理。拓客则是至关重要的一环,守株待兔坐等客户上门的方式不可取,市场好、项目好、地段好的项目能够体现出多少营销水平呢?营销的价值就在于逆势飘红!挽狂澜于不倒!

房产营销怎么赚钱,房产营销怎么赚钱的
(图片来源网络,侵删)

拓客营销是由“做销”向“行销”的转变,是房地产客源的基础保障,拓客不可能单独存在,必须与项目销售政策进行结合,有针对性的因地制宜制定拓客策略,逐步展开实施。现将拓客营销整理成十二式,共同学习

我是老于,天南地北啥都聊!

感谢邀请,很高兴我能回答你那个问题。房地产营销有哪些好的方法?首先虽然房地产现在受到国家的管控。但是依然是中国目前的经济支柱。要配合好***的政策啊,根本不需要什么过大的营销。房地产就目前来说,在中国依然是热销行业以上是我的个人看法,希望我的回答能帮助到你。

房产营销怎么赚钱,房产营销怎么赚钱的
(图片来源网络,侵删)

房地产营销的方法多种多样,但是好的方法也就是行之有效的方法不尽相同,一定要结合项目的实际情况进行确定,营销一般的方法有:

1.团队营销策略:主团队、多渠道营销法,即选择好的营销队伍,并且通过营销队伍的相互合作扩大营销,从而充分挖掘客源以及有效客户;

2.产品营销策略比如广告营销策略、产品推广等;

房产营销怎么赚钱,房产营销怎么赚钱的
(图片来源网络,侵删)

3.价格营销策略:销售里有句话,一流的销售推销自己,二流的销售推销产品,三流的销售推销价格,因此可以看出价格也是一种营销策略;

以上只是我个人举例的一些比较常用的,可以根据情况多学点更好的方法。

最后就是给你推荐一位***,你可以系统的学习一下,相信会对你有帮助,牛云说营销里有很多好的方法,而且每种方法都很实用,你可以去看看。

第1式:企业营销 第2式:区位营销 第3式:网络营销 第4式:体验营销 第5式:卖点梳理 第6式:房展会 第7式:主题论坛 第8式:客户会 第9式:返租 第10式:社区巴士 第11式:看楼团 第12式:精装修 第13式:品牌导入 第14式:短信杂志 第15式:形象代言人 第16式:评奖 第17式:产品推介会第18式:人员招聘 第19式:联谊社区/城市 第20式:案名 第21式:广告口号 第22式:楼书 第23式:硬广告 第24式:软文 第25式:户外广告 第26式:媒体通路 第27式:户型册 第28式:生活手册 第29式:折页 第30式:销售海报 第31式:易拉宝 第32式:看盘车 第33式:夹报 第34式:报中刊 第35式:产品说明书 第36式:主题歌 第37式:项目宣言 第38式:售楼处 第39式:样板房和样板区 第40式:实效促销 第41式:开盘 第42式:封盘 第43式:定金 第44式:订金 第45式:沙盘 第46式:团购 第47式:零首付 第48式:积分卡 第49式:外接待

大家好!我是四哥很高兴能回答这个问题,了解客户心理与需求性,更加明白楼盘的风水格局布置,最后还要靠自己的口才,能让客户毫不犹豫的购买,大家觉得我说的对吗?感谢阅读


感觉现在房地产销售越来越难做,有没有新的房地产销售模式呢?

不能说没有,只是我个***为当前房地产想最后赚一波就走的话,那么直接大量打折抛售,赚完就走。改行也可以。别人不敢做的你敢做就行的通,别的开发商可能想着不仅不要亏钱,而且要赚的多买的多,这种大量盈利时代已经过了,毕竟房地产已不再是什么新鲜行业 目前已经够34亿人居住,可想而知,要想新的模式,唯独里比别人便宜,卖的多,薄利多销。

万变也不离其中! 只是跟随了时代的步伐,与科技发展相适应。以前只是简单的宣传,而现在,线上[_a***_]同时进行。不仅要求专业置业顾问,而且更需要高品质的楼盘。客户越来越挑剔,也专业,所以,房产销售机遇与挑战并存

昨天和一个多年未见的哥们喝酒打屁,喝到深处,才知道现在房地产销售策划是多不好做,(我这个哥们用了五年的时间售楼经理干到了销售策划总监,是我们所有人中第一个买房的人,一直感觉很牛逼)以前在我的印象中感觉房地产销售是挣钱很风光的工作,整日西装革履做办公室,都是买房的有效客户来主动到售楼部参观,比我以前做销售好多了,都是我们低三下四去拜访客户。

一问才知道现在的当今售楼的现象:

1.以人为主,几乎所有的售房部都***取自销+代理或者直接双代理、三代理,以及分销模式,其目的都是人海战术,快速去化,以及形成售房部内部的销售竞争机制。现在的分销,一个销售人员手里有很多不同房源,很容易造成客源的流失,对于他们来说无论卖掉哪一个,他们都是拿差不多的钱.自销和代理的成本费特别高,比如说线上和线下来说,线上在地铁等投入广告的成本确实很高,线下售楼部每次策划一个活动,不仅要上级批准经费,被上级各种压,还必许各种承诺,对于销售额的保证,最关键的是现在大部分对这种广告模式有种本能的排斥,

造成了到课率不高的结果。造成的结果就是成本投入很大,但是到访率很低,到访率和成交率是成正比的。

2.客户的时间碎片化

现在大部分周一到周六都是在上班,周日休息,累了一周都想休息。而业务员的水平参次不齐,只能通过手机电话和微信和客户联系,没有给客户呈现具象化,客户对楼盘的了解只是停留在文字和图片的大致了解,对于我们正常的客户来说,一切小的物品光靠文字和图片都很难吸引我们,更别说我们花费一生积蓄要买的房子了,所以绝大部分客户都认为牺牲周日的时间去参观楼盘不值当,所以很难提升客户的到访率,更不用说在外地的那些想要在本地买房子的人了。

3竞争力与日俱增

前几年房地产形势一片大好,现在这几年,同行业越来越多,楼盘也越来越多,那么有需求的客户就那么多,国家的政策也在逐步控制,利率,环保等等

听完之后我真是感慨,现在连房地产都好做了啊 。说道情深处,又多喝了几杯,不省人事了。

房地产销售好做吗?没经验的学多久能有所业绩

我是熟人介绍进去房地产销售,当时什么都不懂。

连户型图都看不懂。这跟你学历没多大关系,只要高中毕业了就成,只要会用计算机算帐就成。当时别人推销我就听,看书只能对自己帮助一点点。没有现实来的快。我认为,你的同事就是你最好的老师。第二个月我才销售出我第一套房子。第四个月6套。第7个月销售冠军。我的客户都说我不专业。但是他们喜欢。因为,不要把他们当成客人,要把他们看作家人,每个人一辈子辛辛苦苦能赚多少钱买几套房子?我们不能稀里糊涂的推销给他们。这是人的原则。我是这么做的。我成功了。

房地产销售好做吗?没经验的学多久能有所业绩?

我是熟人介绍进去房地产销售,当时什么都不懂。

连户型图都看不懂。这跟你学历没多大关系,只要高中毕业了就成,只要会用计算机算帐就成。当时别人推销我就听,看书只能对自己帮助一点点。没有现实来的快。我认为,你的同事就是你最好的老师。第二个月我才销售出我第一套房子。第四个月6套。第7个月销售冠军。我的客户都说我不专业。但是他们喜欢。因为,不要把他们当成客人,要把他们看作家人,每个人一辈子辛辛苦苦能赚多少钱买几套房子?我们不能稀里糊涂的推销给他们。这是人的原则。我是这么做的。我成功了。

想请问那些房地产销售做到年薪千万是怎么做到的,想取取经,大概要积累多久才能做到年薪千万?

5-10年,目前房地产属于夕阳行业,不过城市地卖完了,新房卖完,还有不断,二手房转卖。

今年进来也可以,需要能吃苦耐,你说赚一千万是可以的,慢慢来,省会二线城市是发展趋势

千万?千万别做梦了。

百万可能,如果想挣1000万,而且是每年的话,是不现实的,当然可以往这个方向努力

不过有个办法就是自己当老板,你手下有10个销售,那你就是千万了。

如果开个几家连锁店,想不过千万都难,但是有一点就是看中行情,行情好的时候不要盲目扩张,不好的时候懂得断尾求生。


一个从业13年的“老人”给你建议:3年地产人,5年能发醇,10年可做人上人——不知道你梦想的1000万元够不够“人上人”,看修为吧!需要提醒你的是,做这行必须“专注”,做好一条道走到黑的打算,才有可能赚1000万元……

到此,以上就是小编对于房产营销怎么赚钱的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产营销怎么赚钱的5点解答对大家有用。

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