大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产分析及感悟的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产分析及感悟的解答，让我们一起看看吧。
请问你如何看待近期房地产股的大涨和中国房地产行业的现状？
很高兴应今日头条之邀来简要谈谈中国房地产现状与房地产股投资
一，最近A股地产板块走势确实挺火！
1，板块总体表现情况
房地产板块指数连拉五阳，似有加速迹象。今日稍有调整。
2，典型个股走势
3，房地产股走势强劲原因
1)，起动前房地产股价处于历史低位；
2)，大多数公司市盈率与市净率较低且分红良好；
3)，某些公司有所谓的免税店概念(具体情况以公司公告为准)；
如何看待房地产2020年走势？适合刚需买房吗？
我也进来聊聊吧
首先我声明一点我不是中介，也不是炒房客，只是从我个人这几年的购房包括改善性住房的切身经历来聊聊
1.个人认为2020年受疫情影响整天房价趋于平稳，不会大涨，房子销售也不会太理想，前期涨幅比较大的城市会有小度价格回调，但不会暴跌，一定认识这一点，因为暴跌会出现社会问题，这是不允许的。
2.受楼盘销售下降影响，地产资金链会出现紧张，更多的房源会抛售出来，购房者会有更大选择空间。
3.对于刚需来说，无所谓哪年购房和房价的高低了，你需要考虑的是发现前景，地理位置，学校，医院，楼层，户型，密度等等，你是以居住为主，而不是炒作。记住房子是用来住的不是用来炒的。
4.2020年对于刚需来说，现在不适宜出手，应静观半年再出手，因为疫情影响目前房价不会涨，这时是你最好的看楼，选楼的好时机，但不是急于出手的时机。能挺住的地产一定是有实力的地产，举全家财力购房，谁也不想发生烂尾的事。如果工作稳定，工资收入去除日常开销，还有结余，可以购房，最好的购入时间应在半年后或年底。
这是我这今年自己买第一套，和改善性第二套的体会，拿出来分享，欢迎交流
2020年必是房地产受影响的一年，经历疫情的多种困惑，大多数人对生活与生存有了更多的认识，对于房子的属性更加明确，城市中的住房优选的应该是低密度的小区，也许靠近效区更好。对于刚需恐怕也不会以大面积等条件为优选，更多是以居住方便为第一条件，受国家调控影响房价下滑是不可改变的事实，如果急需那也不必犹豫，总之，2020是房地产是走向健康发展的一年。
对待2020年的房产问题我前几天也发表过一篇文章，也现在的态度还是会说2020年房价会降，就是因为某种特殊原因会在偶尔时间涨但是总得会跌，而且依现在经济发展的方式房价会越来越低，所以如果不是刚需朋友们可以再晚几年买房子，大约3年左右吧。为什么说3年左右呢？因为如果房价一直低那么可能会出现某些特殊原因救房价的。那么为什么我会说越来越低呢？因为电商发展如果迅速，实体经济越来越衰败，没有实体经济支撑大量的商品房，那么房子出来谁买？而且以为疫情原因现在提倡在家办公，那么您的在家办公还用写字楼吗？所以不要说以前房价会高，我个人觉得可以保证一个稳定状态已经不错了。
关于房价问题，不能***设和预想，那样的话，不管是谁，是要得“后悔“病的，***如，设想可能会下跌，等待明年去买，结果房价不但没跌反而涨了，是不是能后悔？反之，认为明年会上涨，提前买了，是不是也后悔？所以，你越是犹豫不决的时候，我个人认为你越不要让大家给你预测，这样的话，你没有心情压力。😄😄😄😄
刚需买房差的不是房地产环境，差的是手里资金和满足自己的需求。所谓刚需购房重点是居住。满足刚需的硬性条件是第一要素，比方户型面积，周边配套，学校，医院，交通等！主要是资金满足房子总价，也就是能买的起理想房子是第一！
房贷延期,房企暴雷,"危""机"四伏的[_a***_]是该"冷静"还是该"贪婪"？
坐标天津，这恰巧也是我最近思考的问题。
我原本是准备金盆洗手了，详情见我上一篇文章《房价或将触底反弹，我却不想再买了，细看楼市前后30年感悟》。
但周围总有人向我请教关于买房的问题，我也愿意跟人分享，毕竟这些年来，养成了关注房产信息、分析行情的好习惯，一时还改不了。
而且，比起大多数一辈子就买一两套房的房产小白来说，在他们的生活圈可及范围，我也算是天津房产老泡儿了。
我不算有钱，就是爱倒腾。
到此，以上就是小编对于房地产分析及感悟的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产分析及感悟的3点解答对大家有用。
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